Quando uma pechincha Início Foreclosure custa mais do que Should

radas aos compradores? A principal taxa é a taxa de custódia que o comprador é obrigado a pagar. Foi-me dito por um grande credor que os compradores escrow taxa sobre um encerramento $ 265.000 banco estatal foi $ 1.400. Normalmente, a parte de compradores da taxa de custódia sobre essa venda seria de aproximadamente $ 680.

Algumas outras taxas elevadas são: E doc taxa de US $ 150, o que normalmente custa cerca de US $ 75; uma taxa de notário de US $ 250 para notarize os documentos do empréstimo no escritório escrow; em um caso um notário móvel foi necessária para uma taxa de US $ 350 e, por último, um empate empréstimo em taxa de R $ 300, quando normalmente ele é executado cerca de US $ 100.

Typically em uma propriedade de banco de propriedade e ou vendas a descoberto os credores exigem certo clichê, a documentação para acompanhar quaisquer ofertas ou eles fornecem esta documentação como parte de uma contra-oferta. Sua nesta documentação estados credor que as empresas que necessitam para os diversos serviços necessários para fechar a transação. Que eu saiba, o montante das taxas dessas empresas credor selecionados vão cobrar não é uma compradores disclosure.

The agente imobiliário necessária não deve colocar muita credibilidade no fato de que a oferta que elaborou estados que as taxas judiciais são para ser dividir 50 50. No clichê, credor documentação necessária; isso pode indicar que o escrow é ir através de Custódia XYZ Company. Outro documento irá indicar que a empresa escrow XYZ é uma subsidiária ou afiliada banco estatal. Neste caso, embora tecnicamente o banco eo comprador são tanto pagar uma taxa exorbitante escrow, o banco está realmente pagando sua metade da taxa a themselves.

Although Eu não tenho nenhuma documentação, ele também poderia ser que os necessários estados documentação fornecedor clichê que a contribuição máxima credores para as taxas judiciais será um número específico e qualquer coisa acima disso será captado pelo buyer.Even embora eu não tenho informação exata de como essas taxas exorbitantes estão sendo divulgados ou se eles estão sendo divulgados, I estou 100 certo que estas taxas exorbitantes estão sendo cobrados em muitos foreclosures banco estatal e vendas a descoberto.

Os encargos excedem em muito a norma, portanto, na minha opinião, satisfazem os critérios de um rasgo off.One principal credor San Diego me informou que até agora este ano eles se originaram novos empréstimos em cerca de 30 propriedades do banco de propriedade ou