3 piores erros Home vendedores Sempre hoje Make

do esforço de marketing é substancialmente diferente do que a cotação de venda imediatamente antes da venda. Além disso, existem muito poucas propriedades listadas, que nunca sell.The aspecto mais importante de preços adequadamente aqueles propriedade é adequada análise dos mais recentes, as vendas semelhantes. Um corretor vai olhar não só o preço real registrou vendas, mas possíveis concessões vendedor, comprimento de vez no mercado, melhorias e fatores de localização.

Afinal, a sua visão pode valer milhares mais do que a casa em torno eles canto que você pensou que era o mesmo ou até, mais agradável (no exterior) .A terceira maiores vendedores do erro fazem está tentando testar o mercado. Eles vão discutir com seu agente para tentar um preço mais elevado para um par de semanas ou meses para ver o que acontece. Se o vendedor selecionada a empresa /agente eles devem ir com a recomendação agência derivado da análise de mercado comparáveis.

No actual mercado desafiadoras, indevidamente os preços casa pode não só causar uma perda de tempo, mas também um monte de money.Lets dizer, aqui em San Diego um vendedor casa, em 2007, falou do seu agente em superfaturamento sua casa, a fim de testar o mercado para alguns meses. Para este exemplo, a propriedade foi listada em julho de 2007. Desde que era muito caro durante os meses do teste não só não vender, mas provavelmente havia poucas mostras e ofertas.

Agora, em nosso exemplo hipotético, perto do fim de setembro de 2007, o agente eo vendedor concordar em reduzir o preço propertys ao que foi originalmente sugerido na análise de mercado. O melhor marketing geralmente vai de março até o final de agosto, como a maioria das pessoas gostaria de estar em um novo lar antes do início do ano letivo. Aqui em San Diego, durante este tempo, em 2007, o mercado imobiliário estava fraco e recebendo weaker.

Its muito provável que, durante os três meses de teste de outras propriedades fechado escrow a preços mais baixos do que a análise de mercado original comparável tinha mostrado. Apenas voltando ao original sugeriu cotação de venda pode não ter chegado a este imóvel vendido, considerando-se que o melhor momento de marketing sazonal se passaram, e as casas em San Diego maioria dos bairros ainda estavam perdendo value.

If esses fatores realmente se desenvolveu, uma sociedade e agente de insistir em uma revisão da sua análise de mercado e, muito provavelmente, a redução do preço de venda e /ou termos, a partir do que foi inicialmente