Before propriedade fizemos a nossa primeira compra da propriedade, que contratou os serviços de Chan e Naylor, que se especializam em todos os aspectos da criação de uma carteira de imóveis bem sucedido. Eles nos guiou através direita para baixo para os benefícios fiscais potenciais senhores de terra pode reclamar, até o lado da gestão contador de coisas, incluindo um bom conselho sólido sobre inteligente localização da propriedade buying.Location! Sim, é tudo sobre localização.
Pense com sua cabeça, não seu coração, a compra de um imóvel alugado necessita de uma abordagem diferente em comparação com a compra de sua casa de família. Você precisa levar em consideração minimizando sua taxa de vacância. Por isso, comprar um imóvel alugado em uma fazenda, 500kms de distância do distrito central de negócios doesn t fazer um monte de sentido, tanto quanto atrair potenciais inquilinos. Idealmente, sua propriedade de aluguer deve estar localizado a uma curta distância, ou perto de transportes públicos e perto do centro comercial s, escolas e universidades etc.
Isto irá maximizar suas chances de alugar o imóvel para fora quando o tempo comes.Managing seu propertyManaging sua propriedade corretamente é outro componente a considerar. Empregando um agente imobiliário para gerir a sua propriedade é como 82 de propriedade investidores australianos lidar com sua gestão da propriedade. Não há taxas em curso para pagar o seu agente, seu cheque do aluguel será enviado para você factoring em uma comissão dedução 7 agentes.
Um gerente de propriedade irá gerenciar todos os aspectos, incluindo a recolha do aluguel, e gerir o up manter e manutenção de sua propriedade. Eles sugerem cerca de compras e obter o direito de propriedade gestão agente que trabalha com você em obter o que é melhor fora de seu investment.Maintaining seu investmentThe última coisa que queremos é que o seu agente de gestão para estar chamando você a cada semana pedindo-lhe para fora o dinheiro para folclórica em reparos, tais como problemas