Se você está pensando em investir em Newport imobiliário, aqui estão alguns fatos rápidos vale knowing.Upscale marketsOrange County é facilmente considerado um mercado high-end, mas Newport Beach está em uma escala ainda maior. Alguns grupos têm classificado Newport Beach imobiliário o mais caro no país. Na verdade, as etiquetas de preços elevados foram responsáveis por grande parte de sua desaceleração, à medida que mais lares de milhões de dólares entrou no mercado com poucos compradores capazes de comprá-los.
O preço médio a partir de final de 2009 foi de US $ 2 milhões, em comparação com o OC médio das casas $ 400,000.Selling timesNewport praia são geralmente mais lentos para vender do que o resto do OC, novamente por causa da alta dos preços domésticos. Em média, as casas sobre a marca de um milhão de dólares demorar cerca de sete meses para vender. Alguns bairros Newport Beach vimos tempos de mais de 12 meses do mercado este ano, e um deles até no topo da lista de O.Cs mercados mais lentos.
Para os compradores, isso pode significar um melhor poder de barganha como proprietários lutam para vender seu lote homes.Price disparitiesA de fatores entram em Newport preços imobiliários, e sua bastante comum para casas semelhantes no mesmo bairro que variem significativamente no preço. Tipo de propriedade, localização, características e idade são alguns dos fatores mais citados. Muitas vezes, a diferença pode ser nas centenas de milhares ou mesmo milhões. Como um comprador, é o seu trabalho de ler através de todas as suas opções e certifique-se você está recebendo sua verbas worth.
Distressed homesThe crise imobiliária causou um ataque de imóveis em dificuldades no Newport Beach mercado imobiliário, incluindo casas de propriedade do banco, REOs, curta vendas e execuções hipotecárias. Enquanto estes podem oferecer grandes oportunidades para alguns compradores, é importante saber exatamente o que você está rec