Desta vez, a intervenção do governo é muito maior, mas assim também, é o bubble.Many crédito concordam que a taxa de desemprego real é de 17,5. Como pode o mercado imobiliário melhorar até que melhora drasticamente o desemprego? Os valores de propriedade única subir se houver um aumento na demanda. Isso não está acontecendo. A taxa de natalidade de os EUA é apenas o suficiente para sustentar nossa população, nada mais, e seria negativo sem grande fator immigration.
Another afetando San Diego demanda imobiliária, é que a gravidade do nosso declínio valor atual casa parece ter quebrado o parte de trás do mito de que você não pode perder dinheiro compra de imóvel residencial em San Diego ou na Califórnia. Até a devastação para os valores das casas San Diego, desaparece da consciência coletiva, a demanda por habitação será uma fração do que was.
Those que investir em imóveis e esperar que os valores para apreciar precisa enfrentar o fato de que em meados de 2010 existe uma alta probabilidade estaremos em um ambiente de taxa de juros subindo, o que irá aumentar os custos dos empréstimos hipotecários substancialmente. Nós todos sabemos que agora é muito mais difícil para se qualificar para uma hipoteca, mesmo com algumas das taxas mais baixas da história.
O que vai acontecer quando as taxas de juros sobem? Será que o governo novamente intervir com algum tipo de taxa de juro bonificada /programa de qualificação (muito parecido com o desastre sub prime) Em 10 1 08 publiquei:? # 1 EZ correção para o mercado imobiliário dos EUA (http: //www.brokerforyou. com /brokerforyou /1 ez fixar à habitação market.html nós) onde eu sugeri uma maneira fácil de estabilizar o mercado imobiliário.
Minha idéia era para o governo a conceder os investidores que compram e mantêm casas durante pelo menos três anos, mas não mais do que sete anos, 100 isenção sobre qualquer ganho de capital podem perceber. Bem, talvez porque esta era