Este é um ajuste natural, porque as linhas de água ou esgotos quebrados podem causar problemas graves de fundação. Ele irá beneficiar o proprietário do imóvel se ele /ela pode se sentir confiante de que a empresa de reparação compreende a relação entre problemas de encanamento e de fundação. É particularmente benéfico se a empresa tem de túnel por baixo da fundação para reparar ou substituir encanamento do prédio. Essas empresas entendem as técnicas adequadas para túnel sob uma laje de concreto e eles entendem as técnicas adequadas para aterrar o túnel quando o trabalho for concluído.
Se tunneling e aterro não são feitas corretamente, então a fundação de concreto poderia sofrer danos adicionais.