Como Vender o seu Tenant Occupied habitação Property

The Aluguer de queda dos últimos anos tem-se prestado a invenção do Accidental Landlord. Vagamente definido, uma acidental Landlord é alguém que tentou vender um imóvel a um preço que o mercado considera como sendo irrealista, e como uma manobra defensiva, foi eleito para alugar. A boa notícia, claro, é que a tendência dos preços da habitação espiral descendente parece estar em seu final. Senhorios acidentais estão chegando ao fim de sua ocupação acidental e que novo sopro de vida que alugar fornecida está crescendo aumentando menos problema para necessary.

The acidentais senhorios agora se torna a de como vender uma propriedade que é inquilino ocupado. O restante deste artigo irá fornecer alguns insights e dicas que aprendemos através do nosso Property Management Company Calgary, Hope Street Real Estate Corp.The primeiro e, claramente, a dica mais importante, diz respeito ao estabelecimento de um relacionamento verdadeiro positivo com seu inquilino. Tem sido nossa experiência que a maioria dos inquilinos vão se sentem marginalizados, se confrontados com agente imobiliário aconselhando-os que sua casa está prestes a ser colocado sobre o bloco.

Como um proprietário, não se esqueça de discutir tais intenções com o inquilino antes de quaisquer contratos efectivos da lista que está sendo assinado, ou qualquer comercialização de início casa. Oferecendo ao inquilino a oportunidade de comprar a casa, a um preço com desconto em vez de taxas de corretor de imóveis, é uma jogada inteligente que irá informar o inquilino de seus planos e fornecer uma solução respeitosa e de bom gosto para o que muitas vezes pode ser um situation.

I problemáticos têm inquilinos visto crescer cada vez mais chateado com os corretores de imóveis e proprietários storming através da casa para mostrar a potenciais compradores, e no processo de perturbar completamente o dia a dia de equilíbrio dos inquilinos vidas. Em certos casos, os inquilinos vão pagar esses atos frustrantes com desarrumado casas ou fornecendo detalhes negativos para os potenciais compradores, que podem tomar tudo o inquilino diz tão sério e verdadeiro, ou não a informação é truthful.

The próxima dica é verificar com sua legislação local e ver que tipo de período de aviso prévio é necessário para ser enviado para o inquilino antes de um senhorio ou corretores de imóveis de entrada da casa. Na maioria das províncias ou estados, este período de tempo é de cerca de 24 horas. Se você ficar com essa quantidade de tempo que o inqu