Em tal acordo, o inquilino terá a opção de comprar o seu imóvel no final do prazo da locação, o que poderia normalmente ser em torno de um a três anos. O preço de compra do imóvel poderia ser decidido no momento da celebração do contrato de opção de locação ou no final do período de locação. No entanto, a maioria dos inquilinos preferem decidir sobre o preço do imóvel no momento da celebração do acordo em si.
Uma vez que seu inquilino concorda com o preço de compra, e, em seguida, ele /ela terá que dar-lhe um depósito não reembolsável que você pode reter, no caso de o inquilino recua no acordo para a compra do imóvel no acordo determinadas time.This também se liga você e você não pode vender sua propriedade para outra pessoa durante o período de locação. No entanto, você pode compensar essa cláusula, pedindo para um alojamento mais elevado durante o período de locação. O virou-tenant-comprador tem a opção de vender o seu imóvel a um terceiro durante o período de locação, sujeito à sua aprovação.
O depósito opcional não é considerado como um pré-pagamento para a sua propriedade, embora os alugueres podem ser considerados como parcelas contra o valor do imóvel. Uma vantagem que você tem é que o seu inquilino iria cuidar bem de sua propriedade, uma vez que, no futuro, ele /ela iria se transformar em proprietários reais dessa propriedade. Outra vantagem é que o dinheiro opção, que os depósitos inquilino com você, seria perdida, se o inquilino deixar de comprar a casa no final do período de locação.
No caso de o inquilino é incapaz de organizar o resto do dinheiro no final do período de locação, ele também se tornará mais fácil para você para despejar o inquilino. O inquilino também tem várias vantagens para entrar em um acordo de opção de locação. Se a história de crédito do inquilino é pobre e ele /ela não se qualificar para uma hipoteca regular, então este tipo de acordo pode permitir que ele /ela para