Pare de encerramento No Texas - não é tarefa fácil

coberto, que é a nossa área de especialização. Uma das maneiras mais comuns para falar sobre foreclosures seja, o banco está encerrando, ou o banco executou a hipoteca. Tecnicamente, na maioria dos casos, o investidor que detém o empréstimo está dirigindo o encerramento eo "banco" é a direção tomada dos serviços de assistência. O servicer é direcionado para utilizar um advogado para completar o encerramento e, em seguida, o leilão é realizado por um administrador.

Assim, para parar o encerramento ocorra no Texas, uma oferta que é enviado para o Services deve atender às diretrizes de venda a descoberto do investidor em particular sobre o empréstimo. Se a oferta for aceita como "reviewable" com base nessas diretrizes, então o servicer pode solicitar ou o adiamento da venda do Agente Fiduciário ou que ele seja colocado em "hold" para permitir tempo suficiente para revisão.

O que é importante entender aqui é que, mesmo se o adiamento ou hold for concedida, o servicer, muito provavelmente, re-post do leilão para o mês seguinte, uma vez que muitas vendas a descoberto não são aprovados. Ao fazer isso imediatamente, os servicers estão se preparando para a possibilidade de o negócio caindo aos pedaços e missting o prazo de 21 dias para re-post.Usually nossos clientes entre em contato conosco depois de ter perdido 3 ou 4 pagamentos e de uma declaração de encerramento hasn 't foi postado ainda, que nos dá tempo para iniciar o processo de venda a descoberto.

Torna-se muito difícil de parar o encerramento quando o proprietário espera até que o aviso foi publicado antes de nos contactar.