Outro edifício operando dentro do trimestre foi de Graha Kramat em Jacarta Central, oferecendo 4.680 metros quadrados. estes dois edifícios aumentou ligeiramente do total cumulativamente fornecer a 1.760.000 metros quadrados.
Com um total de 145,218 espaços de escritórios em 2011, escritórios de propriedade horizontal será dominante, em torno de 60%, não só a partir especialmente construído estratos de título escritórios, mas também de edifícios como escritório do parque Central e Menara Satu, que também oferecem espaços parcialmente para locação.
pelo contrário, a partir de nove prédios em construção e em planejamento em 2012-2013, apenas um edifício é especificamente oferecido como edifício estratos-título: plaza Sovereign e metade da Torre Alamanda. isso representa apenas 13% do espaço total previsto para entrar em 2012-2013.
Relocação e expansão da atividade continua a impulsionar o nível de ocupação. Além disso, sem novos prédios sendo concluído neste trimestre, espaço para maior ocupação é aberta. isto trouxe a ocupação total para o trimestre até 91,6%, superior em 2,5% do que o que foi alcançado no trimestre anterior.
o nível de ocupação neste trimestre também é sustentada por quatro edifícios de escritórios novos concluídas em 2010.
Nossos registros mostram que dois edifícios estratos-título, Eqüidade Torre e Torre Bakrie, atingiram quase 100% compromisso e, portanto, deixar um elevado nível de ocupação. Enquanto isso, dois edifícios de escritórios para locação (Menara Bidakara 2 e Sentral Senayan 3), concluída em 2010, também postou um bom desempenho, com uma ocupação média de cerca de 90%.
o fator combinado de maior ocupação de edifícios concluídos antes de 2010 e os acima mencionados, concluído em 2010, aceleraram todo o desempenho de escritório na CBD.
Indonésia se aproximou de atingir o grau de investimento, após a Fitch Ratings levantou a perspectiva da Indonésia sobre a dívida soberana de estável para positiva. este deverá ter um impacto positivo sobre o clima de investimento e sobre o mercado imobiliário na Indonésia.
O número de novas empresas que virá através de aquisição, expansão ou relocalização irá proporcionar um clima melhor para o mercado de escritórios para crescer ainda mais.
No ano passado, ano bom para o mercado de escritórios deve persistir fortemente este ano, sublinhada por aumentando médias de pedir taxas de aluguel. Nós ainda esperamos que os senhorios a ser mais confiante