Mesmo quando é o mesmo banco fazendo a venda e concessão de empréstimos, as coisas não necessariamente ir sem problemas. O departamento de REO não falar com o departamento de subscrição. É um caso da mão esquerda não saber o que a mão direita está fazendo. Às vezes, mesmo um lado não sabe o que está fazendo.
O oficial de empréstimo filial /consultor /especialista pode não entender o que os subscritores precisam porque o banco mudou orientações ontem. Às vezes, eles são apenas backlogged. Na maioria das vezes, o departamento de subscrição está em outra cidade ou estado, o que não ajuda a situação.
O que é preciso para comprar um REO? Em primeiro lugar, obter a oferta aceitou - obtê-lo passado as várias ofertas. Uma boa ajuda no pagamento. Todo o dinheiro é ainda melhor. Em segundo lugar, estar pronto para realizar todos os reparos se a propriedade não está em boas condições.
Em terceiro lugar, boas pontuações FICO, finanças organizadas, tais como extratos bancários, W-2s, recibos de salários, aprovação de turismo do Underwriter, bom histórico de trabalho, etc, são mostos.
Uma vez que o processo de compra é complicado e longo financiado compradores são aconselhados a ser forte e paciente. Sua frustração é compreensível; Qualquer um ficaria frustrado ... diabos ... estamos falando de um monte de dinheiro, um monte de peças móveis, e um grande sonho.
Foreclosure Cheat Sheet - Esteja preparado !!