Geralmente, leva pelo menos seis meses e um monte de dinheiro para remover uma profissão inquilino. Você tem um contrato de locação ou arrendamento acordo férrea que vai ficar até em tribunal? Foi ele que você baixadas da internet gratuitamente ou se você comprar uma almofada de 25 locações genéricos a partir de sua loja local do livro? Há coisas que você pode fazer como um proprietário de limitar a sua exposição para se tornar a próxima vítima do inquilino profissional.
Comece por obter uma cópia de suas leis senhorio-inquilino locais.
Estes variam, às vezes muito, de acordo com a jurisdição. Leia-o cuidadosamente e saber quais são seus direitos como um senhorio deve as coisas vão mal no caminho.
Quando um potencial inquilino mostra-se que você precisa para tê-los preencher um requerimento para alugar. Este não é um contrato de locação ou de um contrato de locação. Sempre certifique-se de obter referências, bem como história de emprego e informações para seu proprietário atual e anterior contacta. Você também precisa obter permissão para fazer uma verificação de crédito por escrito.
Se um potencial inquilino não está disposto a dar alguma desta informação, em seguida, passar para o próximo inquilino em potencial.
Aproveite o tempo para chamar as referências e os proprietários anteriores. Um inquilino profissional, muitas vezes, chegar a um amigo para posar como seu proprietário atual. Para verificar isso, use uma pesquisa inversa do número de telefone e ver se o nome e endereço coincidir com a informação dada. Você também pode ir e ver o senhorio anterior pessoalmente para garantir que a informação é legítimo.
Gastar o dinheiro em um relatório de crédito, será dinheiro bem gasto.
Uma vez que você tenha resolvido em quem você está indo para alugar para você precisa para obter todo o seu trabalho de papel em ordem. Você precisa de um contrato de arrendamento de ferro-folheados em caso de necessidade de expulsar. Você precisa de um relatório de inspecção pré-ocupação assinado por você eo inquilino antes de se mudarem. Isto é importante se você precisa para processar por danos em uma data posterior.
Você também deve obter as informações do veículo dos carros seus inquilinos será de estacionamento na unidade de locação, incluindo o número VIN. Isso é útil se você receber um tribunal concedeu liquidação porque você pode então colocar um penhor sobre o veículo para alguns ou todos do dinheiro devido. Em algumas jurisdiçõ