Tal como acontece com qualquer financeiro moderno Sim, propriedade operação relativa, complicações podem surgir.
O titular da hipoteca poderia ameaçar uma garantia contra você, o titular propriedade original. Isso não acontece muitas vezes, mas alguns bancos não são tão fáceis de trabalhar como os outros.
O banco pode até querer-lhe para assinar algo dizendo que você ainda será responsável por qualquer dinheiro que perdem em sua casa; nesse ponto, pergunte ao seu agente imobiliário por todas as sugestões, mas às vezes eles podem falar o banco de tal. Por quê? Porque não faz sentido para você concordar com tais termos, quando você poderia simplesmente pedir falência eo banco poderia perder tudo o que eles têm investido em sua propriedade.
Uma centena de aparentemente outras dificuldades podem surgir, tais como se o comprador tem o crédito mau, mas deixe o seu agente imobiliário se preocupar com mais do que isso. O agente vai precisar de algumas informações de você, às vezes, uma declaração de imposto ou extrato bancário ou outras informações que mostra quanto dinheiro você faz ou não tem, mas isso é fornecer o titular da hipoteca com a verdade que você realmente não pode fazer a sua casa pagamento. Quando surgem problemas, o agente vai lidar com isso ou irá contactá-lo por tudo o que deve precisar.
Tenha em mente, uma venda a descoberto não é um negócio feito. Você não pode sempre fazer um só porque você quer. Um comprador é necessária, por um lado, eo banco vai querer que o comprador tem o crédito, pelo menos, decente e comprovante de renda para mostrar a pessoa pode arcar com os pagamentos.
Com todas as dificuldades que podem surgir, por que você sequer pensar em uma venda a descoberto para a sua propriedade? Por um lado, uma venda a descoberto não vai bater em seu relatório de crédito quase tão duro como uma falência faria. A venda a descoberto não vai deixar você com bom crédito, mas não irá danificar o seu crédito, tanto quanto falência.
Além disso, alguns vendedores considerar uma venda a descoberto uma saída honrosa para lidar com a dívida em seu casa.
Eles podem dormir melhor à noite sabendo que eles, pelo menos, tentou encontrar uma forma de satisfazer