Short Selling | O que é isso?
Muitas vezes, o único método de venda de uma casa com pouco ou nenhum capital e impedir um encerramento provável é de short selling of the casa para um investidor ou comprador final. A Short Sale tipicamente implica um comprador investidor que trabalha com o proprietário para negociar com o credor hipotecário proprietários. O objectivo destas negociações é adiar um leilão pendente e negociar um pagamento com desconto sobre o empréstimo ou empréstimos.
Utilizando esta abordagem, a propriedade pode ser comprado a um preço um pouco reduzido e um encerramento pode ser evitado.
vendas a descoberto Exemplo
000 para que o proprietário teria de chegar a US $ 25 mil para cobrir a diferença ou dar a casa até o encerramento ou que poderiam escolher short selling
como uma opção
< p> Depois que o empréstimo é negociado a casa pode ser vendida para qualquer lugar de $ 180,000 para $ 200,000, sem exclusão e sem nenhum custo adicional para o proprietário.
O benefício para uma venda a descoberto é que ele pode muito bem ser a abordagem SOMENTE para vender uma casa onde os empréstimos somam muito mais do que a casa vale a pena. E é o método mais eficaz para evitar um encerramento.
A desvantagem para uma venda a descoberto é que, como tudo, ela afeta um crédito de imóveis. A venda a descoberto é simplesmente melhor do que uma falência e muito muito muito maior do que um encerramento da Bomba Atômica de cicatrizes de crédito.
vendas curtas são altamente complexas negociações que levem a papelada significativa de tempo e perícia. Eles estão entre as operações mais complexas no setor imobiliário. Além disso, ele pode levar de 2-4 meses ou mais para negociar com o credor vendedores.
Através do meu negócio de venda curta eu ter completado mais de 1000 operações de venda a descoberto e ter alcançado uma elevada ta