É claro através de estatísticas e à imprensa que "investidores" são a principal razão que as casas estão vendendo em todo o país, mas especialmente em Las Vegas.
Você pode pensar apenas "pessoas ricas" investir em imóveis. Você sabia que em 2009 a renda mediana para investidores era $ 87.200? Ainda mais interessante é que 43% dos investidores tiveram uma renda anual de US $ 75.000 e 63% a menos de US $ 100.000.
Eu acho que o que tem mantido a maioria das pessoas longe de investir em imóveis é entender o potencial de retorno ao invés de onde seu dinheiro é agora.
Se nós batemos a parte inferior do mercado ou não, você não pode discutir com a taxa de retorno que Las Vegas imobiliário está oferecendo. Hoje eu vou lhe mostrar uma coisa que eu não acredito que você já viu antes no que se refere ao setor imobiliário. Isso é uma grande declaração, não é
Existem dois tipos de agentes imobiliários -? Reativas e proativas. Nós todos experimentamos agentes "reativas" e estávamos parte do pacote.
Quando você trabalha com um agente reativo, você dar-lhes os critérios para o tipo de imóvel que você está procurando (3 cama, 2 banho, garagem para 2 carros, até US $ 125.000 em uma determinada parte da cidade.) Agora, o agente configura uma pesquisa para você e lhe enviar anúncios. Você, como o comprador /investidor, dizer "OK, eu gostaria de ver os 3 seguintes casas." Sua decisão sobre quais casas para colocar ofertas sobre geralmente é dependente do estado e sua resposta emocional à propriedade. Não há nada de errado com este cenário, pelo valor de face.
Vamos olhar para a forma como o Grupo Karten agora lida com o mesmo comprador /investidor do ponto de vista "agente pró-ativo". Enquanto nós vamos usar os mesmos critérios acima expostos, nós precisamos de saber mais sobre seus objetivos como um investidor. Por meio de uma curta série de perguntas, nós vamos ser capazes de determinar quais são suas expectativas para o dinheiro que você estará investindo em futuras compras de imóveis.
Deixe-me fazer uma analogia rápida.
Qual você escolheria (supondo que você não é um vegetariano) - um pedaço de carne de bovino cru, embrulhado em papel celofane em uma bandeja de plástico, à espera de sua criatividade e imaginação? Ou um, suculento bife grelhado com perfeição-quente crepitante em um prato com vegetais frescos e uma batata com todos os enfeites? Normalmente, a resposta seria a refeição que é entregue como um produto acabado.