Condo Hotéis oferecem facilidades Como condo hotéis diferem de possuir uma moradia unifamiliar tradicional ou condomínio? Consumidores que compram um condomínio tradicional pagar impostos sobre a propriedade, taxas de seguro e de manutenção, mas, normalmente, não têm acesso a instalações do hotel do tipo. Apartamento hotéis, por outro lado, não são a sua segunda casa padrão. Eles são suites em um hotel projetado condomínio.
As propriedades, muitas vezes apresentam amenidades de quatro ou cinco estrelas, que vão desde serviço completo de spas e centros de fitness totalmente equipada para centros de negócios e excelentes restaurantes. Eles também vêm com excepcionais serviços do hotel, como concierge, serviço de manobrista e serviço de quarto. Com hotéis do condomínio, os proprietários de colher os benefícios da propriedade condomínio enquanto desfruta dos privilégios de um hotel de serviço completo. Unidades de condo hotel variam entre estúdios e apartamentos de tamanho integral para penthouses e moradias de luxo.
Os preços para estes casas variam de US $ 250.000 a mais de um milhão de propriedades superiores.
Condo Hotéis gerar receitas para cobrir seus custos o que torna o conceito de hotel condomínio tão atraente? Quando os proprietários não estão usando seu condo hotel unidade, eles têm a opção de colocá-lo em programa de aluguer do hotel. Eles recebem 60% da receita sua unidade gera com o saldo de ir para o hotel operador. A receita gerada ajuda a compensar os custos de possuir uma casa de férias.
Enquanto muitos operadores de hotéis não garantem o aluguel do apartamento, mediante a capitalização de marca do hotel, fortes capacidades de vendas e marketing, sistema de reservas centralizado e experiência de gestão, os proprietários normalmente recebem um maior nível de renda do que seria de um tradicional casa de férias. Mais importante, a propriedade é 100 por cento livre de problemas, como o operador do hotel cuida de encontrar os hóspedes do hotel e manutenção da unidade, bem como gerir as instalações da propriedade.
Despesas
Condo Hotel são Partilhada Como são as despesas de propriedade dividida? Como parte do contrato de locação, o hotel paga para a maioria das despesas operacionais, tais como limpeza, administração, vendas e marketing. O proprietário do hotel condomínio normalmente paga impostos imobiliários, seguros e aumentos de