Além de taxas de processamento menores, alguns credores poderia custar um pagamento up-front na forma de uma percentagem da quantidade de hipotecas inteiro (conhecido como "pontos"). Um mutuário pode ainda ter a capacidade de pagar pontos para diminuir a taxa de juros sobre o empréstimo. Prazo tamanho Quanto mais tempo a segunda hipoteca mau relatório de crédito, a diminuição dos pagamentos de mês para mês, mas o interesse extra pago geral. Quanto menor a segunda hipoteca, o mais elevado dos pagamentos mensais, mas os custos completos devem ser inferiores .
É dentro de maior interesse do mutuário para decidir sobre o mais curto prazo factível ela ou ele pode moderadamente pagar.