Você recentemente vendeu alguma de sua propriedade alugado? São os impostos sobre os ganhos de capital são um fardo para você? Você está procurando uma saída para reduzir esses impostos e manter a maior parte dos lucros que você feitas a partir desta transação?
Em seguida, você precisa saber algumas complexidades de regras mais-valias fiscais.
Se você tinha comprado aluguer a um preço inferior e agora vendeu com uma margem respeitável sobre ele, essa diferença que você poderia começar é o ganho de capital ea mesma é tributável.
Lembre-se, IRS dá preferência a proprietários de casa. Um proprietário home médio será cobrado branda em comparação com um investidor imobiliário. Assim, o imposto sobre ganhos de capital varia de acordo com diferentes tipos de proprietários.
Uma coisa boa sobre o imposto sobre ganhos de capital é que ele é menor do que o imposto de renda. É conveniente se você comprar o imóvel e esperar por um ano antes de vendê-lo. Desta forma, você vai ter que pagar impostos a uma taxa média de 10 a 25%.
Mas se você pretende vender a sua propriedade de aluguel antes de um ano, em seguida, seu salário é considerado como ganhos de capital de curto prazo e você tem que pagar impostos pesados sobre ele que pode ser igual ao imposto de renda ordinária.
Se você tem sua propriedade de aluguel no exterior, você precisa verificar as regras ganhos de capital impostos por lá.
Como em alguns países como o Reino Unido para encorajar os investidores estrangeiros, eles não cobram qualquer imposto a partir deles para os seus ganhos de capital
Algumas dicas comprovadas para a poupança de este imposto:.
Você pode aproveitar o benefícios na economia de impostos, tornando-se proprietário de uma casa do que um investidor imobiliário.
Para se qualificar para os critérios do dono da casa, você tem que ficar em sua propriedade de aluguel por um período mínimo de 2 anos.
Você pode ter alugou no passado, mas então você tem que permanecer nele por dois anos fora do bloco de cinco anos antes de vender. Em seguida, ele será considerado como sua própria casa para fins fiscais.
Se você é um casal vendendo sua própria casa, o lucro do primeiro $ 500.000 não é tributável como a um único proprietário que é elegível para a isenção de impostos sobre os primeiros US $ 250.000.
Se a sua venda é apenas um capotamento, poderá ser cobrada absolutamente nada no sentido de seus ganhos de capi