O primeiro passo para a construção de um futuro financeiro positivo é ter um orçamento e entender seus rácios do serviço da dívida. O que é um rácio do serviço da dívida? Na verdade, existem dois tipos de rácio serviço da dívida. Um rácio serviço da dívida é uma medida utilizada pelo banco para determinar se suas contas representam uma proporção aceitável de sua renda.
Os dois rácios do serviço da dívida primária são o seu rácio da dívida bruta do serviço (GDS) e seu serviço de dívida total proporção (TDS).
O seu rácio do serviço da dívida bruta representa o seu pagamento mensal da casa dividida em sua renda mensal bruta, expresso em percentagem. O rácio do serviço da dívida bruta máximo aceitável é de 30%. Com isso dito, 30% é o limite por isso, se seu GDS é de 30%, que não é realmente positivo. Um orçamento saudável deve incluir um GDS que é de aprox. 25%. Se o seu GDS é mais que 30% este é um indicador de que seus pagamentos de habitação são muito altos.
O seu rácio de serviço da dívida representa o seu pagamento mensal da habitação mais seus pagamentos mensais para todos os empréstimos e cartões de crédito, dividido em seu renda mensal bruta e expressa como uma porcentagem. O rácio do serviço da dívida total máximo é de 40%. Com isso dito, 40% é o limite por isso, se o seu TDS é de 40%, que não é realmente positivo. Um orçamento saudável deve incluir um TDS que é de aprox. 30%. Se o seu TDS é mais do que 40% é um indicador de que tanto seus pagamentos de habitação ou seus pagamentos de outras dívidas são muito altas.
GDS e TDS são dois componentes de um orçamento. O que é um bom orçamento? Um bom orçamento envolve pagamentos razoáveis de alojamento e pagamentos razoáveis de dívida e gastos com renda excedente de sobra para contribuir para a poupança. Um bom orçamento deve levar em consideração todas as suas despesas. Uma chave para a gestão positiva dinheiro é a consciência. Há três fatores primários orçamentais relacionados que contribuem para famílias que vivem paycheque para paycheque. O primeiro é pagamentos de habitação irrealistas, o segundo é sobre os gastos eo terceiro é muita dívida.
Ao olhar para o seu orçamento, considere o que você gasta em coisas como entretenimento, alimentos (especialmente tirar e jantar fora) e compras. Estes são os três lugares mais comuns que um desperdício de gastos ocorre. Evite usar cartões de crédito e dinheiro ao contrário de seu cartão de débito um meio efic