relação Dívida-to-income é uma relação que ajuda a medir a capacidade de um mutuário potencial para pagar um empréstimo. Rácio da dívida-to-income é expressão de presente da dívida em percentagem do rendimento. Isso permite que um mutuário para determinar o quanto mais dívida ou empréstimo que ele vai ser capaz de lidar, sem aterrar na armadilha da dívida
A maneira simples de calcular rácio da dívida-to-income é:.
1.
Primeiro adicione todos os pagamentos mensais de empréstimo que estão a ser pagos, tais como hipotecas, empréstimos de carro, empréstimos à habitação e os pagamentos com cartão de crédito.
2. Em seguida, adicione todos os rendimentos mensais, incluindo salário, rendimentos de aluguel, taxas, juros etc.
3. Divida o pagamento total em renda total para chegar ao rácio da dívida-to-income.
4. Expressar esta relação em percentagem, múltiplos essa relação por 100.
Se o rácio da dívida-to-income é de 30%, é uma excelente relação e saudável dívida-to-income.
Pode-se obter crédito ou empréstimo muito facilmente. Se é entre 30-36%, que é considerado bom. Se a relação é entre 36-40% é considerado como caso limite e você precisa fazer alguma coisa para reduzir essa proporção. Se o rácio da dívida-to-income é de 40% ou superior, então não há necessidade de aconselhamento financeiro como uma maior deterioração do rácio da dívida-to-income levará a armadilha da dívida financeira.
Um rácio médio da dívida-to-income é tipicamente 2: 5. O montante total devido por mês não deve exceder 30-40% da renda mensal.
Existem dois tipos de índices de dívida em relação ao rendimento: frente e verso. O rácio da frente leva em conta o montante que é gasto em contas domésticas necessárias. O rácio de volta leva em conta a renda que é usado para pagar todas as outras dívidas, como empréstimo pessoal, cartões de crédito parcela, pagamentos de pensão alimentícia etc.
A maneira simples de reduzir DTI rácio é de orçamentação. Comece a sério e gastar apenas em necessidades, de modo a pagar por parcelas de crédito. Outra maneira é para salvar. Abra uma conta poupança e depositar regularmente em que conta.
Este montante será útil em situações de emergência. Quando fatura de cartão de crédito é devido, não pagam apenas o valor mínimo. Se possível pagar a conta inteira. Desta forma, será possível manter a relação saudável dívida-to-income.