Casas Havaí para Vendas: Vendas Em Havaí constante, permanecer indiferente ao Imposto Credit

When economista Paul Brewbaker rachado esta semana que o crédito fiscal governos $ 8.000 para compradores de casas pela primeira vez afetou apenas um punhado de vendas no Havaí, ninguém na platéia de várias centenas de reais executivos imobiliários disputada it.For todo o alvoroço no mês passado sobre o estouro nas vendas gerada pelo crédito fiscal, a sua difícil avaliar se seus impulsionado muitos Hawaii sales.

While alguns corretores de imóveis dizem que teve vários compradores de primeira vez fechar vendas no mês passado , outros disseram que eles estão realmente vendo o retorno dos investidores ao mercado. O crédito fiscal deveria expirar na segunda-feira, mas agora foi estendido para seis months.Either forma, permanece o fato de que as vendas têm vindo a aumentar desde o assentamento para fora no início do 2009.Brewbaker, falando em um fórum patrocinado pelo corretores Honolulu Board of Realtors, apontou que o pico nas vendas de casas, pelo menos em Oahu, aconteceu em novembro 2004.

Since então, as vendas caíram, com a calha de bater em janeiro, quando 122 casas unifamiliares e 159 condomínios sold.Since seguida , as vendas têm aumentado de forma constante em Oahu, e outubro apresentaram ganhos na maioria das ilhas vizinhas como well.The $ 8,000 crédito tributário foi limitado a compradores de casas pela primeira vez ganham mais de US $ 75.000, ou US $ 125.000 para um casal. Se o fez ter algum efeito, isso significaria que pode haver risco de as vendas começam a cair novamente após a extensão expires.At algum momento você tirar as rodinhas de novo, Brewbaker said.

The National Association of Realtors disse este mês que 47 por cento de todas as vendas de casas foram nacionalmente para os compradores de primeira vez, acima dos 41 por cento em 2008 eo valor mais elevado desde 1981.But quanta influência o crédito de imposto sobre as vendas Havaí é difícil de medir. Com os preços médios das casas ainda acima de $ 600,000 em Oahu, é um mercado difícil, mesmo para profissionais bem pagos para invadir, e muito menos pela primeira vez buyers.

We não têm qualquer forma de rastrear se o seu devido fortemente a atividade homebuyer pela primeira vez ou de outra forma , disse Berton Hamamoto, presidente e diretor corretor de imóvel Profiles Inc., e um ex-presidente da Câmara de Honolulu Realtors.While o crédito pode ter enviado algumas pessoas para fora no mercado pela primeira vez, é mais provável foi o empurrão que alguns navegadores necessários para descer do muro