Você é mais provável para atrair compradores looky-loo que são geralmente para comprar seis a nove meses no futuro pronto. Embora esses potenciais compradores pode ser grande cliente leva para o agente, eles não fazem nada para youthe seller.Overpricing sua casa tende a afugentar potenciais compradores pré-qualificados a partir de sua casa e, portanto, exatamente o tipo de oferece-lhe estaria inclinado a trabalhar com ele. Com tantos dados imobiliários na internet agora disponível como Zillow.com, Realtor.
com e outros sites, os compradores experientes podem frequentemente guesstimate o quanto sua casa deve vender para e, portanto, vai fazer ofertas em casas que vendem no valor estimado de mercado e dentro de sua faixa de preço. # 5 Limites FinancingFinancial instituições e empresas de hipoteca financiar apenas uma percentagem do valor real da casa, que é chamado o valor do empréstimo-à-(ou seja, a percentagem do valor de uma propriedade que um credor pode ou pode emprestar a um devedor) e pode ser, para fins de ilustração, tipicamente cerca de 80%.
Se a casa é muito caro, o credor normalmente irá financiar uma percentagem inferior, reduzindo, assim, o financiamento disponível. Se você tiver a sorte de conseguir um comprador inexperiente a este ponto, este é o lugar onde a transação pode sofrer reveses problemáticos e potencialmente cair outthe transação desmorona. Se você não é um vendedor motivado, isso pode não ser um problema que não seja um desperdício de seu tempo. No entanto, se você estavam ansiosos para vender a sua casa é onde superfaturamento sua casa pode se tornar um # 6 Resíduos Publicidade casa desastre.
DollarsA que é irrealisticamente preços não consegue obter resposta normal publicidade. Isso reduz a eficácia da publicidade e resulta na perda de investimento em publicidade. # 7 Perde perspectivas de compradores SignsProspective que aprendem sobre a casa do sinal geralmente informe-se com o escritório de listagem ou corretor de imóveis em relação ao preço. Eles costumam fic