Enquanto os vendedores têm motivações diferentes a respeito de porque eles querem conscientemente sobre o preço de sua casa, o seguinte irá explicar por que isso nem sempre é nos vendedores melhor interesse. # 1 Declínio no Enthusiasm agente e fim-resposta em satisfazer seus clientes, compradores agentes (corretores de imóveis que representam os compradores) vai gastar menos tempo mostrando uma propriedade que é muito caro. Antes de mostrar a casa, a maioria dos agentes irá avaliar os dados casas na MLS (Multiple Listing Service) do banco de dados.
Com base na análise comparativa de mercado que sua pesquisa mostra, eles vão saber definitivamente que a casa é muito caro. Se seu cliente insiste em ver a casa, eles são muito gostaria de mostrar brevemente a casa para os seus clientes, mas eles vão incluir outras propriedades que são apropriadamente razoável casas no bairro seus clientes desejados. Como diz o velho ditado Tempo é dinheiro, compradores agentes estão motivados para obter o máximo de dinheiro para o tempo que passam mostrando casas.
Eles sabem que os clientes satisfeitos, muito provavelmente, encaminhá-los para o negócio adicional. # 2 Declínio no Agente ShowingsAs mencionado anteriormente, os agentes compradores (corretores de imóveis que representam os compradores) Evite mostrar casas superfaturadas porque o corretor de imóveis tem acesso a MLS (sistemas de listagem múltipla) bases de dados que fornecem fatos específicos e dados precisos sobre o valor de mercado.
Enquanto eles podem visitar-se a propriedade que é chamado de avaliação do inventário ou casas disponíveis para venda atualmente em seu mercado, eles não podem sequer mencionar a propriedade para seus clientes. A fim de manter a sua credibilidade com seus clientes, eles vão orientar seus clientes a mais apropriadamente razoável casas com uma idéia realista de sua capacidade de fechar o negócio. # 3 Minimiza OffersEven se um comprador era persistente e intere