A maioria dos tipos de habitação são cobertos por estas leis, com exceção daquelas habitações que operam sob as leis do abrigo, por exemplo exclusivamente para mulheres agredidas ou para os deficientes auditivos. Sob as leis de habitação justo, é ilegal, com base em someones cor, credo, nacionalidade, orientação sexual, deficiência, etc; recusar-se a vender ou alugar habitação; recusar-se a negociar as condições de habitação; tornar a habitação indisponíveis; negar uma habitação; definir os termos, condições ou privilégios para venda ou aluguel de uma moradia diferentes; proporcionar diferentes serviços de habitação; alegam falsamente que a habitação não está disponível para aluguel, venda ou inspecção; persuadir os proprietários a vender ou alugar - isso é conhecido como blockbusting; ou negar acesso a filiação em um serviço e /ou filiação relacionada com a venda ou arrendamento de habitação.
Todos os itens acima, se violados, irá resultar em processo penal e cargas que estão sendo feitas contra o infrator. Existem os mesmos critérios, ou semelhantes para empréstimos hipotecários para a compra de uma casa. Existem cláusulas nas leis que afirmam que é ilegal ameaçar ou coagir, intimidar ou interferir com qualquer exercício de um direito de habitação justo.
Além disso, você não pode anunciar ou de qualquer outra forma fazer qualquer declaração que indica uma limitação ou preferência baseada em raça, cor, nacionalidade, religião, deficiência, etc; Esta proibição aplica-se a publicidade discriminatória familiar único, bem como casas ocupadas pelos proprietários que são de outra maneira isentos do Fair Housing Act. Discriminação habitação nem sempre é caracterizado pelo bater de porta em someones rosto ou uma observação intolerante sendo arremessado em um homebuyer potencial.
No entanto, ele pode ser tão feio e tão prejudicial para o pretenso comprador. Mesmo sem este como dissuasão a partir do ato, é contra a lei. Como um vendedor, é importante tratar cada pessoa