Este é geralmente necessária em negócios da hipoteca como bancos tentar buscar uma soma de ferro fundido para a concessão de empréstimos de funds.What é claro que no Reino Unido o mercado imobiliário está desacelerando, enquanto isso pode não ser verdade em áreas como Londres e do Sudeste; em outras partes do país, os preços estão caindo definitivamente.
Acredita-se que o mercado imobiliário está em pior estado por uma década e, portanto, uma avaliação que era legítimo há seis meses podem não ser representativos de uma avaliação da situação actual, posteriormente, até à data avaliações são importantes. As razões para a desaceleração do mercado imobiliário são ampla e diversificada, mas o que tem sido rotulado o global "crise de crédito" é um fator definitivo. Enquanto a avaliação pode colocar uma figura em uma propriedade só existe um fator que determina o preço; que é o que o comprador está disposto a pagar.
Vendedores hoje estão atualmente em um mercado comprador; fornecimento simplesmente superado a demanda, o que significa que o mercado está saturado com opções de propriedades. Neste clima de uma avaliação que é demasiado elevado pode danificar seriamente a venda potencial. Acredita-se que no ano passado levou vinte por cento mais tempo para vender uma casa que em anos anteriores, mostrando que o poder está atualmente nas mãos dos compradores.
A situação não é de todo ruim para o mercado imobiliário no entanto; aparentemente a quantidade de actividade de comprador primeira vez está a aumentar; No passado, isso foi visto como um precursor para ressurgimento. O imóvel está novamente se tornando mais difíceis de encontrar, como vendedores percebem que sua avaliação pode ser menos do que eles estão dispostos a aceitar, também temem ea cobertura da mídia sobre a crise do crédito levaram a uma perda de confiança e, portanto, mais pessoas dispostas a colocar os seus imóveis à venda.
Esta pode ser uma coisa boa para o mercado e