Uma conversa com um amigo hoje fez-me perceber que um monte de leitores poderão aprender alguns pontos importantes sobre como o Tallahassee MLS é usado para vender uma casa.
Quando você contratar uma corretora de imóveis para vender uma casa, informação, imagens, e passeios de propriedade podem ser inseridos no Tallahassee MLS, a fim de dizer aos outros corretores de imóveis sobre a casa e oferecer-lhes incentivo financeiro para vendê-lo. Mas este é apenas o ponto de entrada na obtenção de exposição na web ao tentar vender uma casa.
Na verdade, duas principais ferramentas externas para a Tallahassee MLS pode levar a informação em todo o mundo.
A alimentação IDX (Internet Data Exchange) é o processo técnico em que o Tallahassee MLS permite que certas outras páginas do site para usar algumas das informações sobre os anúncios de imóveis para venda na MLS Tallahassee e distribuí-los em outros sites. Esses sites podem ser visualizados em computadores, telefones inteligentes, dispositivos móveis, etc.
A alimentação IDX é o principal modo de empurrar as informações para outros sites que pretendem oferecer aos visitantes acesso a MLS listagens.
Uma vez que apenas REALTORS® ter acesso ao Tallahassee MLS e permissão de alimentação IDX, temos que usar outros meios para promover os nossos anúncios imobiliários em outros sites. Sites de listagem de imóveis como Zillow, Trulia, ActiveRain e outros recebem anúncios imobiliários através de syndication, que é simplesmente um processo no qual nós enviamos listando informações sobre cada listagem específica para esses sites.
Então, onde a alimentação IDX dá aos agentes imobiliários a capacidade de puxar informações dos MLS, syndication nos permite enviar informações sobre casas específicas para outros sites.
Nem todos os membros REALTORS® e MLS usar todos os aplicativos disponíveis para maximizar a exposição das propriedades que foram admitidos para o mercado. Syndication pode ter um monte de tempo, e muitos agentes não-técnicos simplesmente não têm o método para distribuir todas as suas propriedades.
Temos a sorte de ter CENTURY 21 nos ajuda sindicato cada uma das casas do nosso povo para centenas de locais na internet, e é um dos benefícios mais valiosos de ser uma empresa de propriedade de franqueados.
Mas a exposição a mais desses sites é apenas a ponta do iceberg para um mercado de bens imobiliários e publicidade plano bem sucedido. Nossa pesquisa mostrou que enquanto