Frente ratioThe relação frente indica a sua capacidade de fazer pagamentos para suas despesas básicas de vida. Ele inclui os pagamentos de principal da hipoteca, interesse, seguros, bem como impostos (PITI). Voltar relação ratioThe de volta não só inclui PITI mas também inclui as dívidas que são recorrentes. Dívidas recorrentes incluem pensão alimentícia, empréstimos de cartões de crédito, empréstimos estudantis, empréstimos de carro etc. Inclui dívidas que tenham sido gravados em seu relatório de crédito.
O que é uma relação padrão dívida-to-income? A relação dívida-to-income de 28/36 é normalmente aceite pelos credores tradicionais. A relação 28/36 pode ir até um limite máximo admissível de 37/40. Há um par de credores que concordam em dar-lhe um empréstimo, mesmo com maior relação dívida-to-income. No entanto, torna-se arriscado e você pode pousar em sérios apuros se você não é capaz de fazer pagamentos para os empréstimos você aproveitar. No caso de empréstimos FHA, a relação admissível dívida-to-income é 31/43. Os mutuários subprime pode ter um rácio de volta de 55.
É melhor não fazer uso de empréstimos se você tem um elevado rácio dívida-to-income. Por que é dívida-to-income ratio é tão importante? Rácio dívida-to-income é vital devido aos seguintes reasons.CredibilityCreditors aprovar seu pedido de empréstimo, vendo sua capacidade de reembolso ou a sua credibilidade. Se o credor considera que, dando-lhe o empréstimo, ele pode não receber de volta o montante do empréstimo, ele fica longe do negócio ou se contenta com uma quantidade de empréstimo que tem uma taxa muito elevada de juros.
A maior proporção dívida-to-income é um fator desqualificante e dá uma impressão errada sobre a sua responsabilidade financeira. Aftermath de crisisIt hipotecas subprime é um fato bem estabelecido que empréstimos hipotecários subprime é um dos fatores que levaram à crise das hipotecas subprime e da recessão mundial. A principal razão foi consumidores que não se qualificam para