Conceitos gerais sobre o diagnóstico e avaliação da empresa
Objetivos alcançados através da avaliação
Ele estabelece uma conexão direta entre os registros e os preços utilizados como base da avaliação, todas as fases do circuito económico (preço de oferta de compra, a produção - custo de produção, vendas, preço de venda e será estabelecida sob a qual os resultados financeiros da unidade), utilizando os preços
Homogeneize itens de bens de massa (tudo elementelesunt expressa com. o mesmo padrão), tornando possível comparar o tempo e lugar desses elementos.
A interligação entre todos os processos realizados método de contabilidade, uma conexão não seria possível sob as circunstâncias em que cada processo de avaliação método usaria unidades diferentes.
Ela cria condições para uma informação regular para recolher e analisar as transações contábeis a serem realizadas utilizando trabalho de contabilidade sintético.
A necessidade de avaliar
Necessidade uma avaliação universal. Qualquer um que usa uma propriedade, pago por isso, geralmente para compra ou locação.
Isto significa operações ou situações em que você precisa para tomar uma decisão de prosseguir ou para estabelecer uma estratégia e por tudo o que é necessário para estimar o valor
As principais categorias de situações são:.
• transferência de propriedade ou a utilização;
• tributação de imóveis;
• finanças Propriedade;
• indemnização por danos;
• determinação de um programa de uso de propriedade .
A transferência de propriedade ou a utilização de
O objetivo da avaliação nestas situações é:
• para ajudar os compradores na tomada de decisões para oferecer preço de compra;
• ajudar a determinar os preços de venda de venda
aceitável
• estabelecer uma base para o intercâmbio de bens;
• estabelecer uma base para a reorganização ou incorporação das propriedades;
• determinar as condições de pagamento para uma transação;
• para determinar o valor do aluguel