São os preços das casas vão cair mais do que isso? Isso faz uma enorme diferença durante os primeiros anos do empréstimo, mas talvez ainda mais durante os últimos anos. Em 2020, a taxa de juros que você paga vai depender de quando você tem seu empréstimo. Uma vez que as taxas de juros voltar a subir ao normal eo mercado imobiliário se recupera, eles não ficará para trás para baixo na faixa de 5 novamente por um longo time.Another fator potencialmente importante é as implicações fiscais de aquisição de casa própria.
Para a maioria das pessoas, os juros de hipotecas e impostos sobre a propriedade sobre a sua residência principal são dedutíveis. Se você está comprando uma propriedade para fins de investimento, estes e outros custos, muitas vezes incluindo a depreciação, pode qualificar-se como uma despesa de negócio. Porque situação fiscal everyones é diferente, o impacto pode variar muito. A melhor maneira de descobrir como isso afetaria você é ir para trás e re calcular seus impostos de 2009, como se você é o dono de uma casa.
Se não há outras mudanças significativas para a sua situação fiscal, isto lhe dará uma boa idéia de quanto os benefícios fiscais são vale para você. Se você poderia economizar US $ 5.000 por ano em impostos, em seguida, à espera de um ano vai custar US $ 5,000.Federal e os governos estaduais estão oferecendo incentivos fiscais para encorajar as pessoas a comprar casas. Estes geralmente têm datas de expiração, assim você só levá-los, se você comprar uma casa muito rapidamente. O crédito fiscal federal de US $ 8.
000 para compradores da primeira vez ou $ 6,500 para repetir os compradores só está disponível para aqueles que assinar um contrato até 30 de Abril de 2010 e perto de custódia até 30 de Junho, 2010. A última consideração não é financeira e provavelmente mais importa se você está comprar uma casa para morar. Se você comprar uma casa quando há um grande número de casas no mercado, você tem uma melhor seleção. Aquela casa em um lote de bandeira ou com uma vista espetacular pode ir rapidament