Este é como a cidade de Jersey City vê a reavaliação em termos de avaliação propertiesDuring esses 22 anos muitas mudanças no mercado imobiliário ter tomado habitação placenew e propriedades comerciais foram construídos enquanto, estruturas em ruínas mais antigas foram derrubadas, reabilitados ou substituídos . Os preços têm flutuado.
Casas que parecem exatamente o mesmo da rua pode ser drasticamente diferente no interior devido a obras de renovação, reparação, deterioração ou falta de manutenção, a adição ou remoção de uma unidade de locação, ou uma mudança de classe de propriedade de residencial para commercial.When você comparar o verdadeiro valor de mercado atual para o valor de mercado avaliado (definida em 1988) de muitas propriedades em toda a cidade, você pode ver que eles são dramaticamente distorcida e fora de sintonia com o valor médio de mercado de propriedades avaliadas cidade como um whole.
This significa que em vez de cada propriedade pagando sua parte justa de impostos da cidade com base em seu valor avaliado (que deve ser um reflexo preciso de cada valor propertys no actual mercado imobiliário), muitas propriedades estão sob avaliado e são, portanto, sob pagamento de propriedade taxes.When reavaliações são realizadas mais esperam que seus impostos sobre a propriedade de aumentar, no entanto, este não é sempre o caso.
A cidade está declarando que frequentemente 1/3 das propriedades municipais verá a sua parte da carga fiscal ir para baixo, 1/3 verá a sua parte da carga fiscal subir, e 1/3 dos edifícios municipais avaliadas verá nenhuma mudança em all.I sabe que eu não estou sozinho no pensamento de que este vai ser difícil acreditar que esse ir ao redor. Especialmente na área de Downtown Jersey City, que em 1988 era um mundo diferente.
Um guia para comprar Imóveis Comerciais