Devido às diferentes dinâmicas de mercado, os amadores têm tudo caído no esquecimento. Haverá menos concorrência para aquelas casas que precisam de algum TLC. Os compradores muitas vezes não podem ver além do desgaste de uma propriedade impedida de compreender a underneath.One potencial dos critérios que precisam ser considerados antes de puxar o gatilho de uma aquisição é o bairro. Uma das melhores coisas para olhar é a diferença entre o preço que você pode adquirir a propriedade para venda e os dados recentes para que determinado bairro.
Existe espaço suficiente para você levar a hipoteca por um mês antes de poder alugá-lo ou colocá-lo à venda? Quanto investimento adicional é necessária? É simplesmente cosmético? Ou há melhoria capital real que precisa ser feito? Calcular o preço de compra, o custo das melhorias e os custos de transporte e veja se você pode fazer um lucro razoável ou se as taxas de aluguer atuais irá cobrir suas despesas mensais. Este não é um passo para tomar de ânimo leve. Sucesso no investimento imobiliário é de 90% de planejamento. Um dos outros critérios é olhar para as motivações dos vendedores.
O mercado imobiliário é um jogo de poker caro. Sinta o vendedor, o agente não está autorizado a divulgar as motivações vendedores, perguntar por que eles estão vendendo e prestar atenção para a sua expressão facial. Você será capaz de dizer o quão urgente é a situação por sua reação. Suas motivações podem variar de casa sendo uma herança que eles querem liquidar ou eles podem estar enfrentando foreclosure. O seu nível de urgência vai deixar você saber como negociar e se você será capaz de obter a propriedade a um preço que caiba em sua propriedade e vizinhança analysis.
So, você está indo para estar à procura de casas que podem ser comprados em um desconto para o mercado ainda pode ser melhorado esteticamente, mas barata. Lançando a casa vai ser a parte relativamente fácil. Se youve feito o seu planeja