Investir em imobiliário
Quando você estiver primeira partida fora com o investimento em casas, você deve sempre olhar para casas feias ou ruins que precisam de um monte de trabalho. Estas casas são muito mais barato para comprar, embora eles vão levar algum trabalho para melhorar. Você deve começar por olhar para as casas que precisam de algum trabalho, tais como a limpeza, pintura, e em alguns casos tapete novo. Você não quer comprar algo muito degradado, como poderia custar uma fortuna para consertar.
Se você pensa de si mesmo como um trabalhador braçal e sentir que você pode fazer os reparos você mesmo, você pode economizar muito de dinheiro. Por outro lado, se você precisa contratar alguém, você deve sempre certificar-se de que a pessoa ou empresa que você contratar é qualificado para fazer os reparos. Se você não está confortável com a realização de qualquer dos reparos, você deve saber sobre um subcontratante ou empresa que irá fazê-lo por um preço razoável, ou talvez uma parte do dinheiro depois de ter revendido a casa.
Se a casa que você está pensando em comprar e revender tem qualquer tipo de problemas estruturais, você deve sempre obter uma estimativa a partir de um empreiteiro de confiança antes de fazer a compra. Se você decidir ficar no negócio, você vai aprender muito mais ao longo dos anos, embora você deve sempre contratar um empreiteiro quando você começa primeiramente para fora. Depois de conseguir todas as estimativas em conjunto, você pode tomar essa decisão final sobre quanto de uma oferta que você quer colocar para baixo na propriedade.
Depois de ter uma equipe unida e com êxito renovado e revendidos várias casas, você vai começar a se sentir um pouco mais confiante com a compra de casas que precisam de reparos. Só é preciso tempo e prática - e você estará comprando casas que o investidor médio não pensaria duas vezes sobre. Isso pode ser uma vantagem enorme quando você está procurando casas para comprar e revender, uma vez que haverá menos concorrência para se preocupar. Você também será capaz de obter um preço mais baixo na compra da casa, simplesmente porque você pode usar o custo dos reparos para a sua vantagem.
Uma vez que você é capaz de fazer reparos em casas, incluindo problemas estruturais, você terá uma enorme vantagem no mercado. Você será capaz de comprar praticamente qualquer casa, incluindo aqueles que outros investidores optam por ignorar. Se o fizer, pode ser muito rentável