2) Durante o encerramento, operar com a consciência de que as ações tomadas durante o encerramento são todos "pós-política" ea seguradora pode assumir a posição de que eles não são cobertos pela política.
3) A TSG (Garantia Venda de Trustee) é apenas um parecer da seguradora, não uma política de seguro de título. Política de empréstimo não assegura validade do seu encerramento. Sempre que possível, obter TSG da mesma empresa que segurado originação de empréstimo original.
4) Obter política o título de seguro do proprietário após venda de encerramento. Isto poderia eliminar ou minimizar todos
os problemas descritos nos dois últimos pontos. (Lembre-se que sua política de empréstimo só oferece cobertura
na medida em que há um saldo de empréstimo não remunerado.
Se você está indo para vender ou manter a propriedade, você vai
precisa de seguro de título.
Título de créditos de seguro
1) apresentação de propostas Imediatamente à empresa título qualquer queixa mutuário que questiona a validade ou eficácia de sua ação de confiança.
2) Notificar título seguradora em escrito por Fed Ex ou outro serviço de entrega rastreáveis (que obtém uma assinatura de
recibo de entrega) se você tiver qualquer razão para acreditar que você tem uma reivindicação.
3) Obter o seu próprio conselho , em vez de confiar no conselho contratado pela empresa título para "representá-lo."
Onde eles "representá-lo", eles recebem uma grande quantidade de negócios da seguradora título e geralmente agem em
o melhor interesse da seguradora.
4) Preste atenção para atos por parte da seguradora, tais como a realização de prolongada e "investigações," desnecessários (que só servem para atrasar o pagamento do crédito), ou de arquivamento de litígios desnecessários, ou
inadequadamente modificar a documentação do empréstimo, sem obter os endossos corretas para cobrir novos riscos.
5) Se a obtenção de quaisquer laudos de avaliação da garantia, considere ter o seu fim advogado da avaliação , com ele /ela ser nomeada como cliente. Isso faz com que a avaliação "privilegiada", e não