Vendas a descoberto, simplesmente, são muito complicados. Este artigo é destinado a potenciais compradores que estão pensando em escrever uma oferta em um curto venda. O que é uma venda a descoberto? A venda a descoberto é quando o banco (s) que está segurando a hipoteca (s) concorda em tomar menos do que é devido, a fim de evitar a exclusão. Não há certeza fogo maneira de saber qual curto venda será aprovado e quais não. A chave para qualquer venda a descoberto é de muita paciência. Esteja preparado para esperar 6 meses ou mais para uma venda a descoberto para obter aprovação.
A outra dificuldade com as vendas a descoberto é que nem todas as vendas a descoberto obter aprovação. Tenho ouvido estatísticas que apenas 1 em cada 8 vendas a descoberto são aprovados. Eu vi outras estatísticas que apenas 1 em cada 10 vendas curtas são aprovados. Estas questões irão ajudá-lo a descobrir quais propriedades têm uma melhor probabilidade de ser aprovado e, finalmente, ir para a liquidação.
1 de hipoteca é melhor do que 2 ou mais hipotecas.
É preferível escolher um imóvel sem qualquer ônus adicional estes
Na maioria dos casos o Condomínio /Condomínio tem de ser pago por alguém antes que eles vão aprovar a venda. Se este for o caso, peça ao proprietário para continuar a pagar estas taxas em tempo e manter conta corrente.
É melhor se o banco (s) já foram notificados de que os proprietários pretendem fazer uma venda a descoberto.
Há agentes que se acumulam ofertas até a venda a descoberto foi aprovado. Há outro agente de quem vai pegar uma oferta e um back up oferta e trabalhar com apenas uma oferta para obter uma aprovação. O segundo cenário é o melhor.
É preferível ter um mitigador perda já atribuído, mas alguns bancos não irá atribuir um mitigador perda até que uma oferta foi submetido.