O conceito de esquemas de rent-a-buy não é nova, ainda na atual clima imobiliária sua atração e disponibilidade está começando a gerar um interesse renovado. O processo do esquema é muito auto-explicativo, mas várias questões precisam ser considerados antes de entrar em um contrato.
Essencialmente potenciais compradores entrar em um contrato de arrendamento, com a intenção de compra do imóvel no final de um período de tempo especificado.
Os pagamentos dos aluguéis mensais são levados em consideração para usar em parte ou totalmente para o preço de compra do imóvel.
Como a maioria dos imóveis foi posicionada em um vendedor do mercado durante a maior parte da última década, aluguel -para-compram os regimes não foram bem sucedidos, pois eles não foram benéficas para ambas as partes envolvidas. A situação actual do mercado está vendo muitas propriedades gastar quantidades excessivas de tempo no mercado, levando a vendedores tornando-se desesperado para considerar opções alternativas para conseguir uma venda.
Os compradores também estão procurando maneiras de melhorar a classificação de crédito, permitindo o acesso ao financiamento para comprar casas, enquanto os preços são mais acessíveis do que têm sido nos últimos anos. O esquema de rent-a-buy ressurgiu durante um clima ideal para ter sucesso.
lentamente ganhando consciência em vários mercados da Europa, a maioria das ofertas são provenientes de desenvolvedores com um excesso de propriedades que eles têm sido incapazes vender.
Receber uma renda por um prazo determinado, geralmente entre 6 meses e 4 anos, dependendo da localização, permite aos proprietários para ter um fluxo de renda positiva com uma forte possibilidade de uma venda.
Os potenciais compradores recebem um ideal 'try antes de comprar "oportunidade, sem a sensação de perder dinheiro no mercado de arrendamento. Os inquilinos são também mais propensos a manter as propriedades em excelente estado com a intenção de compra no final do contrato.
Os compradores que têm sido incapazes de receber financiamento de hipoteca, benefício com a capacidade de provar a sua capacidade contínua de fazer pagamentos em tempo. Melhores oportunidades de financiamento são também adquirida a partir de já ter pago uma boa porcentagem do depósito exigido para a propriedade.
Fazendo acordos com um consultor financeiro antes de entrar em uma rent-a-compra contato pode garantir que os cálculos cor