Propriedades REIT pode incluir investir em propriedades, tais como centros comerciais, apartamentos, edifícios de escritórios, hotéis, hospitais, moradia estudantil e armazéns. REITs oferecem aos investidores rendimentos elevados que proporciona renda consistente, bem como um método líquido para investir em imóveis
ESCOLHAS
REITs de capital:. São investimentos e propriedade de imóveis. As receitas são geradas principalmente por arrendamentos de propriedades
REITs hipotecários:. É o investimento ea propriedade de hipotecas de propriedades.
As receitas são geradas principalmente por juros obtidos com os empréstimos hipotecários
REITs híbridos:. Incluem o investimento em ambos os FII de património e de hipoteca REITS
BENEFÍCIOS
REITS não são tributados no. nível corporativo. Portanto, 90% ou mais do lucro tributável deve ser passado aos acionistas.
investimentos REIT aumento de valor como o imobiliário e valoriza o preço da ação pode aumentar o que aumenta o valor do investimento.
investimentos REIT oferecem fluxos de renda a longo prazo devido a contratos de locação de longo prazo com lojistas
investimentos REIT são considerados um ativo líquido, porque o comércio como ações e são mais fáceis de entrar e sair de, ao contrário outras formas de investimento imobiliário e de propriedade.
investimentos REIT oferecer aos investidores a oportunidade de investir em vários setores imobiliário.
Por exemplo, se você é um investidor REIT com propriedades na indústria de desenvolvimento comercial, deve haver uma desaceleração da economia, se você é um investidor em vários setores, você pode ainda beneficiar de outras áreas, tais como Retail REITs.
REIT investidores tornam-se proprietários de imóveis e proprietários parciais de uma empresa em funcionamento. Propriedades REIT são geridos por equipas de gestão de contratados. Isso remove o investidor de gestão de detalhes operacionais, tais como marketing, aluguel recolha, gestão inquilino, e manutenção da propriedade.
Investidores de REIT recolher os seus dividendos sem a dor de cabeça da gestão da propriedade
TIPOS
Saúde:.. Posse de bens imóveis primária incluem altos habitação, hospitais, instalações de vida assistida, ou edifícios de escritórios médicos
< p> Hotel /Motel:. posse de bens imóveis principais incluem hotéis, motéis, resorts ou hotéis
Industrial: instalações industriais c