Tendo uma casa profissionalmente inspecionados é provavelmente uma das questões mais necessárias uma homebuyer vai fazer para proteger seu investimento. Por uma questão de fato, a inspeção é tão essencial dos contratos são contingentes sobre os resultados da inspecção. Em adição a uma inspecção de base da casa, um comprador pode querer incorporar especialistas no processo de inspecção. Tenha em mente, os compradores de casas são responsáveis por defender-se. Se o proprietário dá um relatório de inspecção, uma inspecção complementar ainda é recomendado.
Para a maior parte, a lei exige que os vendedores de casa de divulgar todos os dados que têm sobre a sua casa. No entanto, pode haver problemas de que eles são inconscientes. Um inspetor qualificado irá ajudar a detectar esses problemas e oferece uma garantia ao vendedor casa estava sendo honesto no caso em que eles não relatou nenhum problema. Casas devem ser inspecionados anterior para fechar a venda. Isso geralmente ocorre assim que uma proposta foi recebida e da venda está sob contrato. É por isso que é imperativo para construir os resultados da inspeção no contrato.
Um comprador precisa a flexibilidade para sair do contrato, deve ser uma questão importante descoberta. Os compradores podem solicitar questões fixado para que o contrato seja honrado.
Alguns compradores pedem uma inspeção antes de apresentar uma oferta. O benefício para que é ser capaz de criar uma oferta firme que não vai mudar, uma vez que foi aceite pelo vendedor. Se um vendedor sabe um lance é livre e clara de reparos e alterações, elas são mais propensas a se contentar com isso. Isso é particularmente útil se houver uma guerra de lances sobre uma residência.
A escolha de um inspector profissional é tão vital como a obtenção de uma inspecção completa. Você vai precisar de pedir referências de um inspector potencial. Um comprador também pode querer perguntar aos amigos e familiares que recentemente comprou uma casa se eles têm alguma sugestão inspector. Geralmente o agente imobiliário dá dados de contato para um inspetor. Eles são provavelmente familiarizado com as principais escolhas para os inspectores, mas ter em mente, eles são, adicionalmente, tentando completar a venda. Em caso de dúvida, encontrar um inspector imparcial.
O inspector deve avaliar todas as facetas da casa. Inspeções duram geralmente duas a três horas e custo de apenas algumas centenas de dólares. O preço é decidido pela ex