Como comprar e vender Commercial Properties Muitos americanos estão preocupados com o mercado atual de imóveis comerciais. No passado, muitos acreditavam que era um bom investimento mercado, mas nos dias de hoje as pessoas estão se afastando dele. O seguinte artigo tem algumas dicas para ajudá-lo se você estiver olhando para investir no mercado atual, ou mesmo se você mesmo é um proprietário. Quando você está à procura de um corretor, uma das coisas que você terá de se concentrar em é se eles são um generalista ou um especialista.
Um especialista vai ter mais competências no domínio que você está olhando, o que lhe permitirá obter o melhor negócio possível. Se você está acostumado a trabalhar com casas unifamiliares e só agora estão começando a se aventurar em imóveis comerciais, seja paciente. A linha do tempo para fechar um acordo comercial é tipicamente um pouco mais longo do que o cronograma para fechar uma casa unifamiliar, de modo a tentar evitar a ficar impaciente. Para obter o melhor corretor de imóveis que possível, você deve procurar uma empresa que vai levar algum tempo para ouvir o que você tem a dizer.
Não existe um "one size fits all" no setor imobiliário. Se uma empresa utiliza as mesmas técnicas com todos os seus clientes, você provavelmente não vai ser satisfeito. Certifique-se de que você tem todos os seus documentos prontos antes de tentar encontrar financiamento. Os documentos precisam estar em dia e uma reflexão sólida do verdadeiro potencial da propriedade. Certifique-se de que você tem previsões de lucros e estimativas de despesas. Estar preparado irá percorrer um longo caminho para convencer um financiador para trabalhar com você.
Se você está pensando em investir em um complexo de apartamentos, pense grande. Os mais espaços apartamento que você tem para alugar, o seu maior potencial de lucro. Pense nisso desta maneira; contanto que você tem que tomar um empréstimo para financiar a construção, assim como você pode fazer valer o seu tempo. Não apenas você pode ganhar mais dinheiro com um edifício maior, mas na maioria dos casos, não é mais difícil de gerir do que um edifício menor. Compreender as responsabilidades ambientais associados com o setor imobiliário comercial.
Há muitas novas leis ambientais que exigem propriedades comerciais para cumprir com certas regras. Saiba mais sobre as regras em sua área e se familiarizar com as ações que você precisa tomar para evitar taxas. Pode ser útil ter alguém avaliar novas propriedades