(1) ano sobre a diferença entre dinheiro privado e dinheiro duro eu não teria sido capaz de dizer qualquer coisa. A diferença, porém, é muito critical.Broken para baixo em sua forma mais simples a principal diferença é com dinheiro privado que você decidir os termos de uso e com o dinheiro duro o credor decide os termos de uso.
Agora, esta diferença muito básico tem um monte de impacto no seu negócio imobiliário investir. Um tipo de dinheiro não é necessariamente melhor que o outro, mas você deve, de facto, não o difference.Where que o dinheiro vem? Em ambos os cenários que você está indo para receber o dinheiro de um investidor externo. Existem várias maneiras de descobrir esses investidores de realizar almoços para publicar anúncios no jornal local.
Os investidores sabem que o imobiliário vai oferecer um retorno maior do que o mercado para que eles estão dispostos a dar-lhe algum valor em dólares em troca de uma percentagem de return.So o que acontece com os Termos de Uso do dinheiro privada:? Os termos de uso com dinheiro privado tendem a favorecer a do investidor imobiliário. Por quê? Porque você como investidor definir os termos exatamente como você quer. Você vai para o investidor e eles concordam em dar-lhe X quantidade de dinheiro e em troca eles serão pagos X% de retorno.
Você pode estruturar isso para que eles receber um retorno mensal exatamente como quaisquer estruturas instituição mutuante uma hipoteca básico ou você pode querer dar uma percentagem mais elevada e pagar o investidor em um montante fixo no fechamento do negócio. No entanto, você cortá-lo, você decide onde gastar o dinheiro, quando a gastar o dinheiro, e como gastar o dinheiro. Mas você precisa fazer para ter o seu negócio criado para que um terceiro detém o dinheiro até que você está pronto para usar o dinheiro.
A melhor parte sobre o uso de dinheiro privado está a determinar o que é feito com o dinheiro, porque você é o investidor imobiliário, você não tem o investidor privado dinheiro assistindo sobre seu ombro. Na verdade, se o uso de dinheiro privado não teria sequer deixar o olhar do investidor privado dinheiro no negócio. Eles são investidores imobiliários não ao contrário, eles são simplesmente seu backing.Hard dinheiro financeiro: com o dinhe