Parabéns por comprar sua primeira casa! Pode ser uma casa móvel, uma casa ou um condomínio. Você pode deduzir muitas despesas que são relacionados ao seu novo lar. Apreciar!
1. Um crédito considerável de IRS
Se você é um primeiro homebuyer tempo, então você pode ser capaz de reivindicar um crédito de imposto tempo um- de US $ 7.500 ($ 3.750 se você é casado e apresentação em separado) ou 10% da compra preço da sua casa, o que for menor. Você deve ter comprado sua casa nos Estados Unidos depois de 09 de abril de 2008 e antes de 1 de julho de 2009.
Além disso, você não deve possuir qualquer casa durante um período de três anos que termina na data de aquisição. Se você construiu sua casa, ele é tomado como sua compra na data em que ocuparam a casa pela primeira vez.
Este crédito é como um empréstimo sem juros e deve ser reembolsado ao longo de um período de 15 anos. Você deve ser um cidadão ou residente estrangeiro e você não deve ter qualquer outra casa localizada fora dos Estados Unidos. Você não deve adquirir a sua casa de uma pessoa relacionada e não deve estar em doação ou herança.
Se sua renda bruta ajustada modificado é mais de $ 95.000 ($ 170.000 para pessoas casadas e apresentação em conjunto), então você não pode reclamar esta crédito.
2. Os juros sobre hipotecas
Hoje em dia, a maior parte da hipoteca reembolso vai no sentido de interesse nos primeiros anos. Todos esses juros são dedutíveis do seu rendimento a menos que o montante do empréstimo é superior a US $ 1 milhão.
3.
Impostos sobre a propriedade
A quantidade de impostos sobre a propriedade que você pagou durante o ano pode ser reivindicado como uma dedução em seu retorno de imposto. Quando você comprar a sua casa, os pagamentos de impostos para o ano se divide entre você e seu vendedor. Sua ação é mostrado na folha de liquidação e é totalmente dedutível. No entanto, qualquer montante pago em direção impostos futuros não é dedutível. Este dinheiro é dedutível, mesmo se você não especificar deduções em sua declaração fiscal.
Há certos itens que você não pode deduzir os impostos imobiliários como reais. Você não pode deduzir o valor pago para benefícios locais que tendem a aumentar o valor de sua propriedade. Assim, as despesas para a construção de ruas, calçadas, e água ou sistema de esgoto não são dedutíveis. Também qualquer taxa ou encargo pelo serviço prestado por seu governo local não é dedutível. Você deve ter