Se você tiver residido em sua casa por pelo menos dois a cinco anos como sua residência principal e você vendê-lo, você poderia ganhar tanto quanto $ 250.000 se você é único e US $ 500.000 se você são casados e não deve o Internal Revenue Service.
Se você mora em casa como residência principal por menos de dois anos, você ainda pode ser capaz de evitar impostos através da redução da exclusão ganho.
A exclusão reduzida é baseado em uma equação Internal Revenue Service que usa a quantidade de tempo que você realmente residia na casa como sua residência principal como o numerador eo denominador é os dois anos exigidos. Usando esta fórmula você calcular a quantidade exata do ganho de exclusão. Você qualificar para a exclusão se você puder provar que a venda prematura ocorreu por causa de problemas de saúde, uma mudança no status de emprego, ou circunstâncias atenuantes além de seu controle.
Se você estado de saúde como a razão para a venda prematura , você deve estar se movendo a fim de obter tratamento ou uma cura para uma doença, ou para procurar outros cuidados médicos. A pessoa qualificada deve ser alguém que reside dentro da casa como sua residência principal. Se você tiver validação de um médico das circunstâncias de saúde, a exclusão é geralmente concedido imediatamente.
Se o emprego é citado como a causa para a venda prematura, você deve ter para se mover pelo menos cinquenta milhas de distância da residência em questão. Não há exceções a esta regra.
Você pode tentar, mas se você não está se movendo pelo menos cinquenta milhas de distância, as chances são a exclusão não será concedido sob essas condições.
Se você afirmar circunstâncias imprevistas como a causa para a venda prematura, seus motivos podem variar amplamente. Morte e divórcio, constituir circunstâncias imprevistas. Um desastre natural ou causado pelo homem se qualificar sob circunstâncias imprevistas. Se algo aconteceu intensa que o obrigaram a vender a sua casa, as chances são boas que você se qualifica sob circunstâncias imprevistas.
O indivíduo de qualificação em circunstâncias imprevistas é qualquer um que residia na casa como sua residência principal.
Se você usar sua casa como um negócio ou propriedade de aluguel, a casa inteira se qualifica para o ganho de exclusão. Somente se o seu ganho foi atribuída a deduções de depreciação antes de maio de 1977, você teria que pagar imposto. Lembre-se, também, que a propriedade de aluguer ou d