Capital Gain Overview
Um ganho de capital ocorre quando você compra um ativo e posteriormente vendê-lo por mais do que você pagou por ele. O ganho de capital é a diferença entre o preço de venda final e a base de custo. Base de custo é o "custo" para o proprietário. Ele pode ser ajustado a partir do preço de compra original por causa da depreciação e outros ajustes.
Dois tipos de Ganhos de Capital
Você pode ter dois tipos de ganhos de capital. Primeiro, há ganhos de capital de longo prazo.
Estes são os ganhos de capital, onde possuir o ativo por pelo menos um ano. Ganhos de capital de longo prazo são tributados a taxas mais favoráveis do que outras mais-valias ou renda ordinária. O segundo tipo é ganhos de capital de curto prazo. Estes são os ganhos de capital, onde possuir o ativo por menos de um ano. Ganhos de capital de curto prazo são tributados a taxas de imposto de renda comuns. Assim você pode ver que há uma vantagem distinta para exploração em ativos por pelo menos um ano para receber tratamento fiscal mais favorável.
Áreas de Ganhos de Capital
Você pode incorrer em um ganho de capital em muitas áreas diferentes. O mais comum é em ações e fundos mútuos. Você incorrer em um ganho de capital quando você vender um estoque ou fundo mútuo para mais do que você pagou por ele. Além disso, se você possui ações de fundos mútuos, você pode ser emitido distribuições ganho de capital, mesmo se você não vender. Isto porque os fundos mútuos incorrer em mais-valias quando vendem os seus activos subjacentes. Desde os fundos mútuos não pagam impostos, eles passam sobre ganhos de capital para os acionistas.
Para mais informações sobre os ganhos de capital de ações clique aqui.
Outra área é no setor imobiliário. Você incorrer em um ganho de capital quando você vender um imóvel para mais do que você pagou por ele. Para calcular um ganho de capital imobiliário, basta subtrair a sua base de custo ajustada do preço de venda líquido. Existem várias maneiras de contornar imobiliários impostos de ganhos importantes. Consulte este artigo para obter mais informações. Em primeiro lugar, se é uma propriedade de investimento, você pode realizar uma troca de 1031, também chamado de troca como espécie.
Isto é onde você rolar seus ganhos de capital em uma nova propriedade. Existem muitas regras e você precisa trabalhar com um intermediário qualificado. Outra maneira de evitar os ganhos de capital é com uma residência pes