FHA empréstimos são empréstimos hipotecários que estão garantidos pelo Governo Federal dos EUA.
Originalmente, eles foram dadas a pessoas em áreas mais rurais, mas que não é mais o caso.
Há um limite para o quanto sua casa pode valer a pena para se qualificar para estes tipos de empréstimos. O limite para o valor máximo casa foi levantada e pode variar de estado para estado e município para município dentro do Estado. HUD tem um site para verificar os limites de hipoteca para onde você quer comprar.
Há algumas coisas realmente agradáveis sobre ter um empréstimo FHA.
Você pode obter uma boa taxa fixa sem um alto pagamento inicial. Isso é bom se você não tem muito dinheiro guardado e não é capaz de economizar o suficiente para uma grande estabelece pagamento.
Muitos bancos ou corretores de hipotecas irá orientá-lo para um empréstimo de FHA se sua pontuação de crédito é menor do que o que eles querem para um empréstimo padrão.
Outro grande coisa sobre os empréstimos de FHA é que eles são transferíveis.
Então, se você ficar mais velho e querem apenas transferir o restante do empréstimo a alguém que é possível. Isso é um pouco agradável privilégio.
Mas, quando se olha para um empréstimo de FHA, existem algumas coisas que você precisa manter em mente.
A avaliação para um empréstimo de FHA é mais rigorosa do que para um empréstimo convencional. Assim, se o avaliador acha que algo não está certo que você será obrigado a consertá-lo antes que o empréstimo pode passar.
Isto é importante para se lembrar se você está querendo comprar um fixador superior e um plano para reparar a casa depois de obtê-lo.
Outra coisa é o PMI. PMI é seguro de hipoteca confidencial. Você terá prémios tacked para os pagamentos do empréstimo até que você tenha pago 20% do principal da casa. Normalmente, isso é cerca de 10 anos. O PMI é adicionado aos seus pagamentos de empréstimo, se você não tem um pagamento igual a 20% do valor da casa. É lá, em caso de inadimplência.
Estes empréstimos podem ser uma coisa boa, mas você precisa para manter tudo em mente, se você seguir esse caminho.