Uma casa empréstimo é essencialmente uma segunda hipoteca em sua casa. A quantidade de dinheiro que você pode pedir depende de quanto de sua hipoteca e ter reembolsado o valor da sua casa no mercado imobiliário. Por exemplo, se você tirou uma hipoteca de $ 150.000 dos quais você ter reembolsado $ 25.000 nos últimos dez anos e se você tivesse que vender a sua casa hoje, você iria receber US $ 250.000, você construiu capital de US $ 125.000. A maioria dos credores lhe permitirá emprestar 80% desse valor e há alguns que vão emprestar-lhe 100% ou mais da quantidade de capital próprio.
Quando você aplica para um empréstimo home equity, você tem que passar por o mesmo processo que aplicar para uma hipoteca. O credor irá, certamente, quer uma avaliação home realizado para certificar-se do valor da casa. Você também terá que mostrar seus ganhos anuais para garantir que você tem a renda necessária para fazer o pagamento mensal, além de seu pagamento de hipoteca regular. Há também as taxas legais associadas com a tomada de um empréstimo home equity, porque sua casa, ou melhor, a equidade, é a garantia para o dinheiro emprestado.
Você só tem permissão para ter um empréstimo para casa no mesmo casa. Você tem um pagamento mensal definido que é devido em um determinado momento do mês. O empréstimo é também para um mandato de conjunto, assim como uma hipoteca. Você tem uma escolha em bloqueios no empréstimo a uma taxa de juro fixa ou optar por uma taxa de juros variável que lhe permite tirar partido das taxas de juros mais baixas quando as condições de mercado ditar.
O dinheiro emprestado com um home equity empréstimo pode ser usado para qualquer finalidade que você deseja.
Você pode usá-lo para consolidar suas dívidas para que você tenha um pagamento mensal, em vez de vários. Muitos proprietários aproveitar este dinheiro para fazer reformas para suas casas, que por sua vez adiciona mais equidade, porque todas as melhorias aumentar o valor da casa. No entanto, é importante manter em mente que você não será capaz de usar esse patrimônio para um outro empréstimo, mas ele vai te dar lucro extra, se e quando você decidir vender.
É importante considerar todos os aspectos de suas finanças antes de tomar um empréstimo home equity.
Se as suas circunstâncias mudam e você não conseguir fazer seus pagamentos, então você vai perder a sua casa para o credor. Sem ter um empréstimo desse tipo, pelo menos você vai receber algum dinheiro da venda