A casa empréstimo de 30 anos é um padrão da indústria, mas é a escolha certa para você? Porque os pagamentos totais estão espalhados por um longo período de tempo ea taxa de juro definida para todo o tempo da hipoteca. Esta foi a primeira escolha da maioria dos proprietários de casa. Como mencionamos, o lado positivo para um empréstimo de casa de 30 anos é pagamentos mensais mais baixos. Esta atração é um pouco ofuscada pelo fato de que você pagar milhares extra no interesse. Mas, o seu interesse é 100% dedutível que faz diminuir o seu custo após impostos.
Oferece-lhe alguma flexibilidade para que, se a sua situação financeira muda e você tem mais dinheiro que você pode pagá-lo em menos de 30 anos, este, mantendo os baixos pagamentos mensais. Seus pagamentos são menores por isso, na realidade, você pode comprar uma casa mais espaçosa maior. Para mostrar um exemplo da diferença de juros entre as taxas de empréstimo à habitação de 30 anos e uma das outras taxas. Em um empréstimo de 30 anos, 100.000 dólares usando taxa de juros de 7% o seu pagamento mensal de juros e princípio seria de US $ 665.30 dólares.
Ao longo dos próximos 30 anos você vai ter pago US $ 139,511.04 em juros sozinho. Agora, com uma taxa de empréstimo para casa 15 anos na mesma quantidade que você vai pagar $ 871,11 por mês e ao longo dos próximos 15 anos, você pagaria $ 56.799 em juros. Isto poupar-lhe $ 82,712 dólares. Se você tem a força de vontade de investir as poupanças dos pagamentos mensais, ele ainda pode ser uma boa opção para ir com a hipoteca de 30 anos. Especialmente se você pode encontrar um investimento que a longo prazo recompensa iguale ou ultrapasse o que você vai economizar em uma hipoteca de 15 anos.
Outro fator a considerar é o quão rápido você deseja acumular capital em sua casa ou para ele próprio fora da direita. Taxas de empréstimo home de 30 anos demoraria muito mais tempo para construir a equidade. Taxas de empréstimo home de 30 anos são certamente atraente e que a grande maioria dos compradores de casa obter empréstimos de 30 anos, porque isso é o empréstimo mais longo para casa disponíveis hoje. Os especialistas concordam se eles poderiam obter um empréstimo de 35 ou 40 anos, eles provavelmente faria. Há muitas outras opções a considerar.
Provavelmente, a maior pergunta você tem que perguntar a si mesmo quando se considera um empréstimo é quais são seus objetivos financeiros? O plano de empréstimo irá ajudá-lo ao máximo para alcançar esse objetivo? É clara