Para os últimos anos, parecia que a única maneira que as pessoas com patrimônio poderia obter dinheiro era a hipotecar suas propriedades com empréstimos de dinheiro duro. Empréstimos duros do dinheiro são linhas de capital, com taxas de juro muito íngremes, por vezes, superior a 10% e baixo empréstimo de valores ou que são comumente abreviado como LTVs. Isso significa que se você tem uma propriedade no valor de $ 1.000.000 e deve apenas US $ 500.
000 ou menos, você pode esperar para obter empréstimos de dinheiro duro sem o incômodo habitual de ter que provar sua renda onde vem, nem para o que sua pontuação de crédito. Com empréstimos duros do dinheiro, o investidor está apostando que você não vai fazer os pagamentos e que ele ou ela vai pegar uma grande propriedade com lotes de equidade com muito pouco risco de sua parte. Há grupos de investimento imobiliário inteiros cuja única ordem de trabalhos está a fazer empréstimos de dinheiro duro.
Esses investidores são muito experiente e só entreter aqueles empréstimos onde a equidade na propriedade é suficiente para eles para entregá-lo rapidamente caso haja incumprimento por parte do mutuário. Infelizmente para os mutuários, os investidores estão apostando que será o padrão desde o início. Como a maioria desses empréstimos são para 1 a 2 períodos de um ano, os juros só, o mutuário tem de rapidamente para a direita de seu navio financeiro, a fim de fazer valer o empréstimo. Esta não é uma tarefa tão fácil para o mutuário que vai atrás de empréstimos de dinheiro duro.
Mesmo que eles são capazes de obter o empréstimo, eles devem fazer pagamentos mensais íngremes e depois de um ou dois anos, dependendo do prazo do empréstimo, pagar o principal completo que, uma vez que estes são os juros só empréstimos, não terá sido reduzida . Isto significa que se o mutuário recebe um empréstimo de $ 500.000 em 12% de juros (altamente provável) o seu pagamento mensal será de R $ 5000 ou US $ 60.000 por ano. Depois de um ou dois anos o seu saldo principal ainda será de R $ 500.000 e vencimento em demanda.
Soa bastante horrível, certo? Isso tudo depende de quanto você precisa do dinheiro eo que você precisa para isso. Às vezes, empréstimos duros do dinheiro pode ser salva-vidas para os investidores ou desenvolvedores com pouco dinheiro. Hard Money empréstimos geralmente carregam uma elevada taxa de juros, mas mesmo isso pode variar muito. Recentemente empréstimos duros do dinheiro levaram as taxas de juros entre 8% e
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