Um bom investidor imobiliário precisa considerar alguns fatos com certeza ao fazer um negócio imobiliário. Bem! Por uma questão de fato, você é capaz de obter diferentes tipos de empréstimos de seus emprestadores de dinheiro privado, mas você precisa selecionar o tipo de investimento que lhe interessa. Empréstimos de reabilitação são definitivamente a melhor opção para todos os novos operadores no campo, mas você precisa saber sobre a diferença de dois tipos de esta categoria de empréstimo. Há fundos de que necessita para a compra do imóvel para fins de reabilitação e vendendo.
Você precisa de fundos para as reparações reais e renovação.
Você precisa se concentrar sobre o tipo de casas que você precisa para rehabbing e você pode obter 100% de financiamento para o investimento real. Então você precisa saber sobre o tipo certo de emprestadores de dinheiro privado ou rígidos que estão indo para financiar os fundos certos. Mas o financiamento a 100% está sujeito a tantas condições especialmente a escolha de um direito de propriedade. Isso significa escolher um negócio certo para uma propriedade que vai pagar o suficiente de lucro após rehabbing.
Emprestadores de dinheiro privado não estão indo dar-lhe empréstimos de reabilitação para toda a quantidade que você estimou em qualquer propriedade. Suponha! Você está comprando uma propriedade no valor de US $ 100.000, e ele precisa de 20 mil nos reparos e fixações. Portanto, este é o $ 20,000 Depois de Reparação valor do activo.
Agora você deseja obter empréstimos de reabilitação de um bom dinheiro privado credor, então você precisa de deduzir o custo de reabilitação fora do montante efectivo necessário. Portanto, o seu credor daria 50-70% do que US $ 80.000.
Na verdade, é o valor ajustado após Repair (AARV). Então seus fundos seria em relação ao AARV. Há uma outra pergunta em sua mente como se você está indo para obter o completo 70% na propriedade que vale pouco menos do que isso. Em seguida, é a certeza de que seu emprestador de dinheiro privado só iria emprestar-lhe a quantia necessária e nada extra. Sendo um investidor imobiliário, você precisa para organizar o dinheiro extra para os reparos e reabilitação. Então você pode perguntar a seus amigos ou parentes para a quantidade restante de dinheiro.
Você também pode usar os cartões de crédito ou o cartão Home Depot para o arranjo dos fundos restantes.
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