Se você estiver no mercado para uma casa, obter uma hipoteca, você provavelmente se sente, é a melhor maneira de ir sobre ele. O que torna esta uma boa idéia é que agora, nós acontecer de estar desfrutando de alguns dos melhores taxas de hipoteca que já vimos em décadas. Mas você já considerou a diferença que pode fazer para a hipoteca que você acabar com, ao passar por um corretor de hipoteca ou de passar por um oficial de empréstimo bancário? Andar a pé até um banco específico e lidar com seu oficial de empréstimo pode ser uma boa idéia, desde que você sabe muito sobre os produtos em oferta com diferentes bancos e credores.
Você vai saber o suficiente sobre qual banco você quiser caminhar até. Se não, lidando com um corretor de hipoteca que é um agente freelance com links para centenas de bancos e instituições de crédito, pode ser sua melhor aposta em encontrar as melhores taxas de hipoteca o mercado tem para oferecer. É bastante a forma como ele pode estar indo para um site como o Travelocity para os bilhetes mais baratos aéreas contra indo diretamente para o site da American Airlines.
Para encontrar as taxas mais baixas, a sua busca precisa ser implacável e ele precisa lidar com a maneira como o sistema funciona. Você precisa caçar para as mais baixas taxas de juro e de processamento de custos, os melhores pontos e os recursos de ajuste mais favoráveis. Nenhuma atenção deve ser dada para onde a hipoteca vem, nem que tipo de relacionamento que você tem com o seu banco atual. É quase certo que, antes de sua hipoteca prazo é para cima, que o proprietário terá vendido a sua hipoteca para outra pessoa - e você vai encontrar-se lidar com um novo partido de qualquer maneira.
Quando você finalmente decidir sobre o tipo de hipoteca que você quer e os credores que você estará trabalhando com, dê uma olhada na estimativa de boa fé, a GFE, que lhe dão (que fez obter um como você tem o direito de sob a lei, não é?). Certifique-se que a taxa de juros que citá-lo é garantida com certeza. Pergunte o que sua janela de oportunidade com taxas é. Se parece que as melhores taxas de hipoteca que você trabalhou tão duro para correm o risco de subida, para pedir um lock-in e obtê-lo por escrito. Às vezes, eles vão dar-lhe um lock-in com uma opção flutuante.
O que isto significa é que você não tem um bloqueio absoluto. Se as taxas subirem de mais de uma certa quantidade, porém, você tem proteção contra isso. Os custos de fechamento de uma hipoteca pode ser de 2 a 3% do p