Empréstimos-ponte - de uma casa para o Next

Você viveu em sua casa por algum tempo e as circunstâncias, tais como uma família em expansão significa que você precisa de um novo. Isso traz à tona o assunto de empréstimos-ponte. From Here to There You tem duas opções básicas quando você está considerando vender uma casa para se deslocar para outro. A primeira opção é vender a sua casa, certifique-se que fecha e, em seguida, encontrar um novo. Esta é de longe a opção mais segura. A segunda opção é para comprar e vender ao mesmo tempo. Normalmente, você tenta fechar a sua venda em todo o tempo que você fechar na hora de comprar.

Teoricamente, isso permite que você facilmente mover de uma casa para a próxima. Esta é uma opção repleta de problemas potenciais. O que acontece se houver problemas com a venda de sua casa, tais como questões judiciais ou o comprador não conseguir obter um empréstimo? De repente, você está olhando para ser o proprietário de duas casas. Desastre atingiu desde que você está, sem dúvida, utilizando recursos oriundos da venda de sua antiga casa para financiar a nova aquisição. Com nenhuma venda, você não tem fundos e noites sem dormir seguir.

Empréstimos-ponte são muitas vezes apontado como uma solução para este problema. Em teoria, um credor irá fornecer-lhe um empréstimo para cobrir a diferença de tempo entre a compra e venda das duas casas. Enquanto empréstimos-ponte fazer isso, eles devem ser considerados um último recurso para algumas razões. Em primeiro lugar, empréstimos-ponte são obscenamente caro. Você está em um local apertado eo credor sabe disso. Pontos e as taxas de juros vão ser chocante.

O credor sabe que há uma maior chance que você será o padrão sobre o empréstimo, então você pode esperar para pagar o risco na frente. O segundo problema com empréstimos-ponte diz respeito à sua antiga casa. Inevitavelmente, você vai antecipar uma venda bastante rápida de sua casa, mas e se isso não acontece? De repente, você está fazendo pagamentos em duas casas. Poucas pessoas podem dar ao luxo de fazer tais pagamentos e você pode executar rapidamente para fora da caixa. Financiamento de um movimento de uma casa para um novo pode ser um processo complicado.

Certifique-se de colocar um monte de pensamento nele ou você poderia estar em uma péssima surpresa.