Simplesmente não há tempo suficiente no dia, não é? Não seria bom se negócios rentáveis seria quase magicamente vir até você? Bem, eles podem. Ao colocar cães de pássaro para trabalhar para você há mais tempo para você se concentrar suas energias em atividades mais rentáveis: a negociar com os vendedores, reunindo propostas vencedoras, e passar para o próximo negócio. No caso de você não estiver familiarizado com o que um cão de pássaro é - ou o que um cão de pássaro faz - eles são basicamente escuteiros que farejar ofertas para você.
Sua única função é localizar propriedades que têm motivado vendedores e lançar as bases para que você possa entrar e fechar o negócio. Isso economiza tempo para os aspectos realmente rentáveis de investimento imobiliário. Enquanto todos dogsare pássaro não Realtors, Realtorshave um hugeadvantage sobre cães de pássaro não de mediação imobiliária, razões forobvious: Eles têm acesso aos MLS locais, FLMS anúncios, eles sabem o bairro, eles sabem quanto tempo as casas estão no mercado, eles sabem o que os compradores está procurando, eles sabem o que vai demorar para obtê-lo em condição de revenda, eles têm acesso a compradores motivados e sellersor pode encontrá-los para você.
Sem vendedores motivados você não pode colocar juntos negócios imobiliários. O problema que você tem é que existem apenas tantas horas durante o dia para que você faça tudo o que precisa ser feito. Se você ainda tem um emprego em tempo integral trabalhando para alguém que você tem ainda menos tempo disponível para seu esforços de marketing e de prospecção.
Se você assumir que o marketing - dos quais localizar vendedores motivados é uma parte crítica - leva 20% a 25% do seu tempo, você pode facilmente ver o quão pouco tempo que deixa para as outras atividades que você precisa estar fazendo em uma base contínua para alcançar seus objetivos. Por ter um cão de pássaro ou cães de pássaro fazendo essas coisas para você que lhe permite utilizar melhor